THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN ĐẤT NỀN PHƯỜNG MỸ XUÂN

THÔNG TIN TỔNG QUAN VỀ PHƯỜNG MỸ XUÂN, THỊ XÃ PHÚ MỸ (BRVT)

Phường Mỹ Xuân thuộc thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Năm 2018, dân số ở khu vực này được ghi nhận là 32345 người với mật độ dân số đạt 831 người/km².

Xung quanh là khu dân cư với đầy đủ các tiện ích: trạm y tế, trường học các cấp, chùa Huệ Minh, giáo xứ Thanh Phong, chợ Mỹ Xuân, UBND phường Mỹ Xuân, khu du lịch sinh thái Phú Mỹ Phương,… 

  • Phía Đông giáp với phường Hắc Dịch và xã Tóc Tiên
  • Phía Tây giáp với TPHCM
  • Phía Nam giáp với phường Phú Mỹ
  • Phía Bắc giáp với tỉnh Đồng Nai

Phường Mỹ Xuân cách TP Vũng Tàu 37 km và cách trung tâm TPHCM một tiếng đi xe. Từ TPHCM ta có thể đi dọc theo tuyến đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây/ ĐCT 01 và Quốc lộ 51 để đi thẳng đến phường Mỹ Xuân.

Xem thêm bài viết khác tại: Đất nền thị xã Phú Mỹ (Bà Rịa – Vũng Tàu)

Vị trí địa lý phường Mỹ Xuân, thị xã Phú Mỹ (BRVT)
Vị trí địa lý phường Mỹ Xuân, thị xã Phú Mỹ (BRVT)

QUY HOẠCH ĐẤT NỀN Ở PHƯỜNG MỸ XUÂN, THỊ XÃ PHÚ MỸ, BÀ RỊA – VŨNG TÀU

Phường Mỹ Xuân có tổng diện tích đất tự nhiên là 38,93 km². Trong đó, năm 2018 Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã phê duyệt kế hoạch sử dụng đất ở phường Mỹ Xuân, thị xã Phú Mỹ theo cơ cấu:

  • Đất nông nghiệp: 1515,51 ha, trong đó có 844,45 ha là đất trồng cây lâu năm
  • Đất phi nông nghiệp: 2361,43 ha
  • Đất chưa sử dụng: 16,24 ha

Bên cạnh đó, Ủy ban nhân tỉnh cũng có kế hoạch thu hồi 72,76 ha đất nông nghiệp và 0,56 ha đất phi nông nghiệp trong địa bàn phường Mỹ Xuân.

Dự án cảng tổng hợp Mỹ Xuân (BRVT) bị chấm dứt hoạt động sau 8 năm chậm triển khai dự án
Dự án cảng tổng hợp Mỹ Xuân (BRVT) bị chấm dứt hoạt động sau 8 năm chậm triển khai dự án

Trong thời gian gần đây, đáng lưu ý nhất là việc dự án cảng tổng hợp Mỹ Xuân hơn 11000 tỷ đồng chính thức bị “khai tử”. Được biết dự án cảng tổng hợp Mỹ Xuân được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp giấy chứng nhận đầu tư vào ngày 12/1/2009 với tổng số vốn đầu tư khoảng 11476 tỷ đồng với diện tích đất sử dụng gần 39,68 ha.

Theo đó, vừa qua, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa ban hành văn bản chấm dứt hoạt động dự án cảng tổng hợp Mỹ Xuân tại phường Mỹ Xuân, thị xã Phú Mỹ do Công ty Cổ phần xây dựng công trình và đầu tư địa ốc Hồng Quang làm chủ đầu tư sau 8 năm chậm triển khai dự án.

Cảng Cái Mép - Thị Vải, định hướng xây dựng cảng biển quốc tế hàng đầu khu vực ở tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
Cảng Cái Mép – Thị Vải, định hướng xây dựng cảng biển quốc tế hàng đầu khu vực ở tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

BẢNG GIÁ ĐẤT NỀN PHƯỜNG MỸ XUÂN – THỊ XÃ PHÚ MỸ – BRVT

Trong quý III/2019, trong khi giá đất ở phường Phú Mỹ tăng mạnh thì phường Hắc Dịch, phường Mỹ Xuân theo khảo sát lại có mức giá gần sát nhau. Theo đó, ở phường Mỹ Xuân đất phân lô trung bình được bán ở mức 6.8 – 7 triệu/m2 nhỉnh hơn một chút so với phường Phước Hòa, Tân Phước hay 5 xã còn lại ở thị xã Phú Mỹ.

Tuy nhiên với các lô đất có diện tích lớn từ 500 m2 trở lên, gần khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 hay sát mặt tiền Mỹ Xuân – Ngải Giao thì có những nơi giá đất đang ở mức rất thấp so với mặt bằng chung. Cụ thể, theo khảo sát những tháng cuối năm 2019, giá đất ở phường Mỹ Xuân một số nơi chỉ đạt mức 1,5 – 2 triệu/m2 với những khu đất lớn. Trong khi đó, ở khu phố Mỹ Thạnh, gần chợ và trường học, cảng Cái Mép hay khu công nghiệp Phú Mỹ thì một số nơi giá đất lên tới trên 8 triệu/m2 với lô đất có diện tích nhỏ từ 100 – 150 m2.

Xem thêm bài viết khác tại: Thông tin giá đất nền Phường Hắc Dịch

Tổng hợp giá bán đất nền phường Mỹ Xuân – Phú Mỹ 07/2020

Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1

Giá đất nền phường Mỹ Xuân tháng 7/2020 đang ở mức như thế nào? Quốc lộ 51 giá đất bao nhiêu? Khu vực nào tại phường Mỹ Xuân giá đất cao nhất? Datnendep.vn xin tổng hợp một số thông tin giá đất phường Mỹ Xuân – Phú Mỹ (BRVT) để quý khách hàng tham khảo đầu […]

Giá đất ngày càng tăng: Nên hay không đầu tư đất nền năm 2020?

Tiềm năng của Bất động sản Vũng Tàu

Giá đất nền trong năm 2019 đã lập mặt bằng giá mới khi các cơn sốt đất liên tiếp xảy ra. Vậy trong năm 2020, khi giá đất đã neo ở mức khá cao, người mua có nên xuống tiền để kỳ vọng khả năng thu lời trong tương lai? Giá đất tăng cục bộ […]

Bất động sản có ảnh hưởng thế nào trước tâm bão virus Corona?

Ngành du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng lao đao vì tâm bão Corona lan nhanh

Dịch bệnh do virus corona đang ảnh hưởng trực tiếp đến nhiều ngành nghề kinh doanh trong nước, đặc biệt là ngành du lịch trong đó có bất động sản nghỉ dưỡng. Trong khi các nhà đầu tư e ngại xuống tiền cho các dự án bất động sản nghỉ dưỡng thì phân khúc nhà […]

Xem tuổi xông đất đầu năm 2020 mang lại nhiều tài lộc cho 12 con giáp

Xông đất chính là một tục lệ không thể thiếu trong phong tục truyền thống ngày tết cổ truyền ở Việt Nam

Bước sang năm mới Canh Tý năm 2020 là đánh dấu vận thế của con người cũng như ngôi nhà đang sinh sống. Theo như quan điểm của người Việt Nam, người bước vào nhà mình đầu tiên trong ngày đầu năm được gọi là “xông đất”, người xông nhà sẽ ảnh hưởng trực tiếp […]

5 Nguyên tắc mua đất nền đầu năm 2020

Năm 2019 là mốc thời gian đầy biến động của thị trường bất động sản Việt Nam

Cứ mỗi dịp sau Tết Nguyên đán, thị trường đất nền thường được dự báo diễn biến sôi động. Tuy nhiên, các nhà đầu tư buộc phải nhớ nguyên tắc “vàng” khi bỏ vốn vào phân khúc này để tránh “tiền mất tật mang”. Pháp lý đất nền  Nếu như trước đây, vị trí và […]

Bật mí 10 tuổi xây nhà năm 2020 mang nhiều tài lộc

Thần tài có ý nghĩa quan trọng trong phong thủy

Phong thủy nhà ở chính là những nghiên cứu chuyên sâu về mức độ ảnh hưởng của các yếu tố trời – đất – gió – nước đến họa, phúc của con người. Đây là bộ môn khoa học đang được rất nhiều người quan tâm tìm hiểu, đặc biệt là dân kinh doanh bất […]

10 Điều kiêng kỵ khi mua đất làm nhà vào dịp đầu năm

Gia chủ phát lộc, phát tài, gặp nhiều may mắn nhờ chọn được phong thủy tốt khi xây nhà, mua đất

Từ xa xưa con người đã biết chọn những vùng đất lành để an cư lạc nghiệp. Không xét đến các hoạt động tâm linh, đạo giáo xen kẽ hay bí ẩn ma mị, phong thủy nhà đất được hiểu là sự tác động qua lại giữa nguồn năng lượng từ khí và nước. Người […]

Bí quyết đầu tư bất động sản thành công

Bí quyết đầu tư bất động sản thành công

Đầu tư bất động sản đã không còn là ngành mới lạ trong giới kinh doanh. Nhiều người nói rằng kinh doanh bất động sản là con đường làm giàu của nhiều “đại gia”. Thực tế đã có rất nhiều người giàu “siêu tốc” nhờ địa ốc nhưng cũng không ít người điêu đứng do […]

Công nghệ 4.0 có tác động như thế nào đến thị trường bất động sản?

Công nghệ 4.0 với sự giúp sức của trí tuệ nhân tạo AI

Trong khi rất nhiều ngành bị chững lại do sự phát triển công nghệ và mạng xã hội trong cuộc sống thường ngày thì bất động sản lại là một trong số ít những lĩnh vực có sự thay đổi, thích ứng để phát triển. Ảnh hưởng của mạng xã hội đến bất động sản […]

Các dự án đầu tư trọng điểm của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu năm 2019

Tình hình BĐS ở TPHCM chững lại, các nhà đầu tư đổ vốn về các tỉnh ven Thành phố

Với những tiềm năng sẵn có như vị trí, tự nhiên cộng thêm cú hích từ việc đầu tư xây dựng các cơ sở hạ tầng giao thông trọng điểm đang khiến Bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu trở thành điểm quan tâm của giới đầu tư trong bối cảnh ảm đạm của […]