4 Lưu ý về phong thủy khi mua đất nền

thổ cư là một trong những yếu tố quan trọng mà hầu hết người mua đều quan tâm.  Đất có nhiều hình dạng cho nên điều quan trọng là xác định vị trí xây nhà sao cho phù hợp, không ảnh hưởng đến người cư ngụ. Dưới đây là 4 nguyên tắc phong thủy cần lưu ý đối với người đang có ý định mua .

Phong thủy là yếu tố vô cùng quan trọng mà các nhà đầu tư có ý định kinh doanh hay xây nhà để ở đều quan tâm
Phong thủy là yếu tố vô cùng quan trọng mà các nhà đầu tư có ý định kinh doanh hay xây nhà để ở đều quan tâm

Phong thủy là gì? Lợi ích của phong thủy

Phong thủy, dịch nôm na là gió và nước. Song chữ gió ở đây nên hiểu rộng là khí của đất, còn nước là mạch nước. Vì thế, khi xem tướng đất, phải chú ý đến khí đất và mạch nước.

Phong thủy không phải là yếu tố đơn lẻ mà là tổng hợp hàng loạt yếu tố về địa hình địa thế xung quanh nhà ở, thôn xóm, thành phố hoặc mồ mả, hướng gió, dòng nước cùng tọa hướng, hình dạng và bố cục mặt bằng không gian xây dựng. Phong thủy liên quan đến cát hung, họa phúc, thọ yểu, sự cùng thông của nhân sự. Cát ắt là phong thủy hợp, hung ắt là phong thủy không hợp.

Xem thêm các bài viết khác tại: Đất nền Bà Rịa – Vũng Tàu

Khi xem tướng đất phải chú ý tới khí đất và mạch nước trong phong thủy
Khi xem tướng đất phải chú ý tới khí đất và mạch nước trong phong thủy

Sách phong thủy viết rằng: “Họa phúc của dương trạch trước hết nhìn ở khí sắc. Phàm nhà cửa tuy cũ kỹ nhưng khí sắc sáng sủa, rực rỡ, ấy là đất thịnh vượng. Nơi khí sắc lạnh lùng, ảm đạm là đất xấu, ở sẽ lụn bại”.

Tuy vậy, cách xem tướng đất ở từng vùng không giống nhau. Thuật phong thủy trong việc chọn nền dương trạch (đất làm nhà) có hàng loạt bài tướng pháp rất phức tạp, song chúng ta chỉ cần nắm những điểm cốt yếu nhất.

Xem thêm các bài viết khác tại: Đất nền thị xã Phú Mỹ

Lý thuyết ngũ hành tương sinh tương khắc trong phong thủy
Lý thuyết ngũ hành tương sinh tương khắc trong phong thủy

Sách dạy như sau: “Trong trùng điệp đồi núi phải chọn nơi rộng rãi, bằng phẳng, bốn mặt kín đáo, tránh nơi trống trải, thùng trũng, tức là đất tàng phong đắc khí. Xem mạch sơn địa (đất vùng núi) mạch khí trọng ở thủy (nguồn nước). Ở bình nguyên, nơi nào đất nổi cao hơn một tấc là long mạch. Phàm đến đồng bằng, chỗ nào sông uốn tức đó là chân long. Ở đất bằng xem thủy, thủy thần vượng ở mạch”.

Ở vùng núi thì long mạch và sơn thế (thế núi) quyết định hết thảy, bởi thế núi có thể đón gió, chắn gió, có thể tụ khí, tán khí. Mạch nước ảnh hưởng đến mùa màng, đời sống của con người và vạn vật. 

Ở Việt Nam ta, nếu nơi nào thế núi chắn được gió bấc và đón được gió nồm nam tức là thuận về khí, cũng tức là tốt về sơn thế. Ở đây, có suối trong lành, sông uốn khúc như rồng lượn là thuận về long mạch. Mạch lớn, thế lớn tất khí lớn. Khí mạch vẹn cả đôi đường mới là đất phúc.

Phong thủy trong bố cục màu sắc
Phong thủy trong bố cục màu sắc

Vị trí mảnh đất

Vị trí đất là tiêu chí hàng đầu để chọn đầu tư bất động sản, cũng như nhắm đến tìm năng tăng giá của đất. Khi chọn đầu tư vào đất nền, nên lựa chọn vị trí kết nối giao thông thuận lợi, hạ tầng đang dần hoàn thiện, cơ hội tăng giá sẽ rất lớn.

Lưu ý phía đối diện mảnh đất: có phải là một mảnh đất mở – ý nghĩa là một tương lai rộng mở, xán lạn. Còn nếu mảnh đất bị bủa vây bởi cây cối thì cũng không tốt, không phát sinh được vượng khí. Đặc biệt, phía trước có cây lớn hay cây nhỏ đều là điều cấm kị trong phong thủy, nó ảnh hưởng đến đường tài lội mà gia chủ nhận được. Nhưng nếu có thì gia chủ buộc phải di dời chúng tới một vị trí khác.

Ngoài ra, điều tối kị trong phong thủy là ngõ hay đường dài hướng thẳng vào nhà, giống như 1 cây thương đâm thẳng vào nhà gây sát khí mạnh, rất dễ gặp tai họa, khó có thể an cư lạc nghiệp.

Xem thêm bài viết khác tại: Có nên đầu tư đất nền để sinh lời với 1 tỷ đồng trong tay?

Vị trí đất là tiêu chí hàng đầu để chọn đầu tư bất động sản
Vị trí đất là tiêu chí hàng đầu để chọn đầu tư bất động sản

Bên cạnh đó, theo phong thủy, mọi người cũng không nên chọn những lô đất có đặc điểm như sau:

  • Đất trơ trọc, cây cối không mọc được thì người cũng không ở được, bởi mạch nước, khí đất ở đây xấu.
  • Nơi giếng cạn bỏ hoang. Vì nền đất ở đây không chắc chắn, làm nhà dễ lún sập, hơi đất trong lòng giếng phụt lên không có lợi cho sức khỏe.
  • Đất ở chỗ góc rẽ đường cái. Vì dễ bị tai nạn, vạ lây.
  • Đất trong ngõ cụt cũng là đất xấu. Người ở đất này thường bị cô độc, hẹp hòi. 
  • Đất nằm cạnh miếu mạo không bao giờ yên, không làm nhà được.
  • Đất ở nơi có dòng luồng nước chảy, gió mạnh lao thẳng vào.
  • Đất ẩm và lạnh. Xưa Đường Cao Tông làm nhà ở đất ẩm, lạnh nên thường đau ốm, mệt mỏi, sau chuyển nhà tới chỗ thoáng, ấm thì khỏe ra.

Xem thêm bài viết khác tại: Phạt đến 1 tỷ đồng đối với hành vi lấn, chiếm và phân lô bán đất nền bừa bãi

Một số thế đất xấu – hung tướng trong Phong thủy
Một số thế đất xấu – hung tướng trong Phong thủy

Hướng khu đất

Đối với hướng khu đất, cần thận trọng xem xét hướng Tây Nam và hướng Tây Bắc. Quan niệm về phong thủy thì hướng Tây Nam là hướng của trời, còn hướng Tây Bắc là hướng của mẹ.

Vì vậy hướng Tây Bắc không nên có ngọn lửa vì đây là hướng có dương khí mạnh. Nếu có, hãy di chuyển vị trí của ngọn lửa đó bởi chúng là điều tối kị, gây ra khó khăn cho gia chủ. Còn hướng Tây Nam, khi hướng này có nhà tắm hay nhà kho thì sẽ gây trắc trở chủ nhà sẽ gặp trắc trở trong vấn đề về hôn nhân

Đối với hướng bên trái và phải mảnh đất cũng cần phải lưu ý xem có ngôi nhà nào mái nhọn chỉa về phía mảnh đất đó không, vì đây là điều không tốt. Bên cạnh đó, cũng cần xét mệnh chủ nhà, xem đất có hướng hợp với mệnh của chủ nhà hay không.

Chủ nhà có mệnh quái Đông tứ Mệnh (Thủy, Mộc, Hỏa) thì hướng đất tốt là hướng Bắc, Nam, Đông, Đông Nam. Chủ nhà mệnh Tây tứ Mệnh (Kim, Thổ) thì hướng đất tốt là hướng Tây, Tây Bắc, Tây Nam và Đông Bắc. 

Hướng đất là một trong những yếu tố được quan tâm nhất khi mua đất nền
Hướng đất là một trong những yếu tố được quan tâm nhất khi mua đất nền

Thế đất

Thế đất tốt nhất là miếng đất có phía trước thoáng rộng, phía sau nở hậu đất cao để tựa lưng nhà. Một mảnh đất bên phải có đường cái, bên trái có dòng chảy, trước mặt có ao hồ, phía sau có gò đất là mảnh đất quý hiếm. Mảnh đất như vậy sẽ có tàng phong khi tụ, nhà ở sẽ có nhiều sinh khí, sống trong môi trường như vậy con người sẽ cảm thấy khỏe mạnh, đầu óc sáng suốt, tài lộc thịnh vượng.

Xem thêm bài viết khác tại: Các dự án đầu tư trọng điểm của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu năm 2019

Thế đất tốt trong phong thủy
Thế đất tốt trong phong thủy

Đỉnh đồi

Tuy có quang cảnh đẹp, nhưng đây không phải là một địa điểm tốt. Bên trái không được bảo vệ, không những bạn phải chịu đựng sức mạnh của thiên nhiên mà còn dễ bị tổn thương về tâm lý. Những người sống trên đinh đồi cảm thấy không an toàn và không được che chở, dễ bị mất ngủ và hoảng sợ.

Theo Professional Hypnotism Manual (Sách hướng dẫn phương pháp thôi miên chuyên nghiệp) của John G. Kappas, bản năng tự phòng vệ (fight or flight instinct) là phản ứng nguyên thủy và vô ý thức xảy ra trong những thời điểm nguy hiểm hoặc lo lắng.

Trong quá trình tiến hóa của loài người (và động vật), một số thì phát triển sức mạnh và tính hung hăng (đương đầu – fight), còn số khác thì phát triển sự lanh lợi, mau lẹ và nhạy cảm về khứu giác, thị giác và thính giác (chạy trốn – flight). Những người / con vật nào thụ động thì cuối cùng sẽ không thể tồn tại.

Đỉnh đồi không được xem là một địa thế tốt để xây dựng nhà cửa
Đỉnh đồi không được xem là một địa thế tốt để xây dựng nhà cửa

Địa hình dốc đứng

Cảnh núi ở phía sau, toàn cảnh ở phía trước. Một địa hình đẹp? Hãy hình dung bạn đang đứng trên triền đất dốc. Theo bản năng, bạn sẽ dựa lưng và mở rộng thế chân – bất cứ động tác nào để không bị ngã. Ngoại trừ ảnh hưởng vê tâm lý, mối đe dọa lở đất thì sao? Theo phong thủy, những người sống trên triền đất dốc đứng không thể giữ được của. Giống như nhà trên đỉnh đồi, nhà ở triền đất dốc không giúp tụ sinh khí. Sinh khí trôi tuột xuống dốc. Đồng tiền bạn kiếm được một cách khó khăn cũng trôi đi như vậy. Mặc dù, nhìn chung, có được thế núi tự nhiên đỡ phía sau và khối nước ở phía trước là rất tốt, nhưng trong một số hoàn cảnh, hình thế này có thể bất lợi cho sức khỏe và sinh kế của bạn.

Địa hình dốc đứng cũng không được xem như địa điểm lý tưởng trong phong thủy
Địa hình dốc đứng cũng không được xem như địa điểm lý tưởng trong phong thủy

Đồi dốc thoải

Các thuyết phong thủy cổ điển cho rằng sống trên đồi hơi dốc là lý tưởng. Đó là bởi vì đất ở địa hình này phì nhiêu và màu mỡ. ở đây, nhà bạn ít khả năng bị ngập nước. Tùy thuộc vào độ dốc, đoạn dốc lên có thể tượng trưng cho rùa đen bảo vệ và đỡ phía sau bạn.

Địa hình bằng phẳng

Mặc dù theo các sách phong thủy kinh điển của Trung Quốc thì tốt nhất nên tránh những vùng thấp (vì dễ bị ngập lụt và chất đất xấu), nhưng những cuốn sách này được viết trong xã hội nông nghiệp. Ngày nay, đa số người dân thành thị sống trên địa hình bằng phẳng. Dạng địa hình này rất tốt vì nó tạo nên nền móng vững chắc và sự an toàn.

Địa hình bằng phẳng tạo cảm giác chắc chắn và an toàn
Địa hình bằng phẳng tạo cảm giác chắc chắn và an toàn

Ngoài ra, sách phong thủy của người Tàu còn nói tới một số thế đất xấu khác mà cho đến tận bây giờ cũng chưa ai lý giải được.

  • Không được làm nhà trên sống núi hoặc nơi xuất nhập của thung lũng (sơn cốc).
  • Nếu phía nam nhà có núi cao, tất sinh ra kẻ hủ nho (nhà nho cổ hủ, lạc hậu).
  • Trước nhà có đống đá, người nhà dễ cảm mạo, bị đau tim.
  • Tây Nam nhà có ngã tư đường, đàn bà con gái tình dục mạnh mẽ.
  • Đông bắc nhà có ngã tư đường, suy giảm sự sinh sản.
  • Bốn phía nhà toàn là nền đường, chủ nhân chắc chắn phải ngồi tù.
  • Đường đi trước nhà có hình cung, hình chữ S, gia nghiệp không hưng vượng.
Thanh Long - Huyền Vũ - Chu Tước - Bạch Hổ trong phong thủy
Thanh Long – Huyền Vũ – Chu Tước – Bạch Hổ trong phong thủy

Hình dáng khu đất

Về hình dáng khu đất có kích thước hình chữ nhật hay hình vuông, thoáng rộng sẽ đem lại may mắn, tài lộc cho gia chủ.

Những mảnh đất vuông vắn sẽ mang lại nhiều phú quý cho gia chủ hơn là bị khuyết góc hoặc có hình dạng kì dị. Nếu chọn mua mảnh đất hình vuông hoặc hình chữ nhật, gia chủ hoàn toàn yên tâm về phong thủy, dù hướng nhà có không hợp thì vẫn gặp nhiều điều cát lợi.  Nhà vuông vức theo tỷ lệ 6:4 giúp bồn bề đều bền vững, âm dương cân bằng.

Tuy nhiên, nếu là hình chữ nhật thì phải lưu ý về tỷ lệ. Bởi nếu quá rộng hay hẹp ngang đều khiến cát khi bị ảnh hưởng.

Lưu ý về thế đất trong đầu tư đất nền
Lưu ý về thế đất trong

Mảnh đất hình vuông

Trong phong thủy, hình vuông, dù đó là một mảnh đất, căn phòng hay chiếc bàn, đều biểu thị tính ổn định và cân bảng. Khí có thể lưu chuyển tự do không bị cản trở. Lý tưởng nhất là nhà bạn nằm chính giữa mảnh đất, để khí lưu thông quanh nhà, qua cửa sổ, cửa ra vào và hỗ trợ tốt cho gia chủ.

Mảnh đất hình chữ nhật

Trong ví dụ này, ngôi nhà nằm ở mặt trước lô đất. Khí lưu chuyển và tích tụ ở phía sau, của cải và sức khỏe của bạn được bảo vệ. Điều đó giống như việc người đã giàu lại có thêm “chiếc túi ba gang” đế đựng của cải (nguồn tiền dồi dào hay hỗ trợ tài chính) hay họ là những nhà đầu tư có người hậu thuẫn chu cấp vốn liếng cho họ.

Hình dạng lô đất ảnh hưởng đến cát lộc của gia chủ
Hình dạng lô đất ảnh hưởng đến cát lộc của gia chủ

Sân trước sâu, sân sau nông

Trong phong thủy, nếu không gian phía sau nhà bạn nông hơn không gian phía trước quá nhiều, bạn sẽ khó giữ được tiền.

Mảnh đất hình thang nở hậu

Ở đây, sinh khí vốn mang lại sức khỏe và tiền bạc phải “chui vào” cái cổ chai. Sinh khí phải lưu chuyến qua khoảng trống chật hẹp để tích tụ ờ phía sau. Do khí khó vào, nên lô đất có hình dạng này bị xem là không tốt.

Cần chú ý đến phong thủy khi quyết định đầu tư đất nền
Cần chú ý đến phong thủy khi quyết định đầu tư đất nền

Mảnh đất hình thang thóp hậu

Ở ví dụ này, khí đi vào không gặp khó khăn nhưng khó có cơ hội tụ lại. Hãy hình dung một chiếc cốc hình nón. Đế cốc bằng thì ta mới có thể đặt chiếc cốc đứng thẳng và đổ nước vào. Nếu không, rất có thể chiếc cốc bị lật trước khi nước đầy tới miệng. Đế cốc quá yếu không giữ được nước. Tương tự như thế, trong mảnh đất hình thang thót hậu, sinh khí không thể tụ lại.

Mảnh đất hình tam giác

Đây là hình dạng xấu nhất. Đơn giản là vì những mảnh đất góc cạnh đều làm mất phương hướng.

Hình dạng mành đất của bạn rất có thể tương ứng với một trong những minh họa trên. Tất nhiên, còn có những hình dạng đất khác, chẳng hạn như hình chữ L.

Hình dạng này được xem là không tốt vì khí khó lưu chuyển quanh các góc. Ngoài ra, điểm tiếp giáp của các bức tường và/hoặc tường rào sinh ra các góc xấu, ảnh hưởng tiêu cực đến sức khỏe và hạnh phúc của gia chủ. Nhưng, nếu bạn sống trên mành đất không có ranh giới rõ ràng thì sao? Hình dạng này thường gặp ở vùng trung tâm phía tây Hoa Kỳ (từ vùng Hồ Lớn đến thung lũng thượng lưu sông Mississipi).

Đất hình tam giác được coi là mảnh đất xấu
Đất hình tam giác được coi là mảnh đất xấu

Nét đặc biệt của hình dạng này là nhiều mảnh đất tiếp giáp nhau và nếu có ranh giới thì cũng không rõ ràng. Gợi ý ở đây là làm sân thật lớn. Chỉ cần khí có thể lưu chuyển không bị cán trở và nuôi dưỡng từng công trình, hình dạng mảnh đất này vẫn ổn. Tuy nhiên, hãy quan tâm đến luồng gió. Các chuyên gia đưa ra lời khuyên nên trồng cây bụi và cây to để ngăn chặn những ảnh hưởng tiêu cực có thế xảy ra.