Mua đất Phú Mỹ xây biệt thự vườn – sự lựa chọn lý tưởng năm 2020

Hiện nay, vấn đề ô nhiễm môi trường đang là chủ đề nóng hổi trên các mặt báo và đã nhận được rất nhiều sự quan tâm của người dân và chính quyền các cấp. Mặc dù các ban ngành, đoàn thể ra sức kêu gọi bảo vệ môi trường, trồng cây xanh,… nhưng có vẻ là chưa đủ để cải thiện tình trạng ô nhiễm ngày càng trở nên trầm trọng hơn như hiện tại. Cùng lúc đó, người dân cũng càng ý thức được tầm quan trọng của môi trường sống đối với sức khỏe của bản thân. Xu thế sống “xanh” lan rộng và khiến cho những khu vực có tiềm năng phát triển về du lịch, nghỉ dưỡng như Phú Mỹ, Bà Rịa – Vũng Tàu trở nên “hot” hơn bao giờ hết.

Xu hướng sử dụng sản phẩm "xanh" lên ngôi, mọi người đổ xô về các tỉnh để đầu tư ở những khu vực gắn liền với cảnh quan thiên nhiên
Xu hướng sử dụng sản phẩm “xanh” lên ngôi, mọi người đổ xô về các tỉnh để đầu tư ở những khu vực gắn liền với cảnh quan thiên nhiên

Tình trạng ô nhiễm khói bụi gần đây ở Việt Nam

Trong những ngày vừa qua, thông tin Hà Nội và TPHCM lọt top những thành phố ô nhiễm nhất thế giới theo bảng xếp hạng của Air Visual đã gây hoang mang cho rất nhiều người.

Cháy nhà kho của Công ty Cổ phần Bóng đèn Phích nước Rạng Đông (Hà Nội)
Cháy nhà kho của Công ty Cổ phần Bóng đèn Phích nước Rạng Đông (Hà Nội)

Theo đó, vào ngày 28/8 mới đây, Công ty Cổ phần Bóng đèn Phích nước Rạng Đông ở phố Hạ Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội đã cháy gần 500 000 bóng đèn với hàm lượng thủy ngân lỏng có độc tính cao, nồng độ vượt ngưỡng an toàn 10 – 30 lần. Ước tính đã có từ 15 đến 27 kg thủy ngân phát tán ra môi trường.

Căn cứ vào ngưỡng an toàn mà Tổ chức Y tế thế giới công bố, nồng độ thủy ngân trong không khí và nước xung quanh nhà máy Rạng Đông hiện nay có thể ảnh hưởng xấu đến sức khỏe con người. Do thủy ngân có tính thăng hoa rất cao nên khi bị cháy ở nhiệt độ cao như vậy, toàn bộ thủy ngân trong nhà máy đều đi vào không khí, sau đó thấm vào cơ thể người, lòng đất và nguồn nước.  Sau khi đi vào cơ thể người thông qua đường da, thủy ngân ‘sẽ đi thẳng vào các tế bào máu và các bộ phận khác trong cơ thể mà trong đó não là nơi tích tụ thủy ngân nhiều nhất’. Nếu nhiễm phải thủy ngân trong một thời gian dài thì nồng độ thủy ngân tích tụ trong các tế bào máu, não và các bộ phận khác trong người có thể gây ra những  triệu chứng như nhức đầu, ói mửa,… thậm chí dẫn đến tử vong.

TPHCM gần đây đều xuất hiện các lớp sương mù dày đặc cả ngày
TPHCM gần đây đều xuất hiện các lớp sương mù dày đặc cả ngày

Trong khi đó, ở TP Hồ Chí Minh trong thời gian gần đây lại xuất hiện nhiều đợt sương mù dày đặc. Các lớp sương mù xuất hiện từ sáng đến chiều, bay lơ lửng trong không khí, và đến chiều tối thì đổ mưa to. Theo đó, chỉ số chất lượng không khí AQI tại TP.HCM cũng liên tục ở mức đáng báo động trên 150, thuộc nhóm màu đỏ (thang 4 trong 6 thang bậc đo chất lượng không khí theo cách tính của Mỹ).

Cụ thể, chỉ số chất lượng không khí (AQI) ngày 20/9 tại TP đo được cao nhất là 175 (khu Thảo Điền, quận 2). Chỉ số AQI tại trung tâm quận 1 là 174 và khu vực Nguyễn Hữu Cảnh (quận Bình Thạnh) đạt mốc 166. Ô nhiễm không khí với nồng độ bụi siêu vi PM2.5 ở mức 102.7 µg/m³.

Bụi mịn là mối lo ngại hàng đầu của những người dân sống trong thành phố
Bụi mịn là mối lo ngại hàng đầu của những người dân sống trong thành phố

Theo các chuyên gia, bụi mịn có thể xâm nhập vào cơ thể gây nhiều bệnh cấp tính hoặc tích tụ lâu dài, phá hủy dần cơ thể và phát bệnh sau khoảng 5-10 năm. Nếu môi trường không lành mạnh và mức độ ô nhiễm ngày càng gia tăng thì những bệnh liên quan đến đường hô hấp rất dễ xuất hiện và khó kiểm soát. Sau khi xâm nhập vào cơ thể, chất độc trong môi trường không khí ô nhiễm sẽ làm tăng độc tố trong máu. Sự tích tụ này về lâu dài có thể gây xơ vữa động mạch, cao huyết áp, từ đó dẫn đến các hệ lụy nguy hiểm khác như đột quỵ, suy tim.

Tiêu dùng "xanh" được xem là xu hướng tiêu dùng của thế kỷ 21
Tiêu dùng “xanh” được xem là xu hướng tiêu dùng của thế kỷ 21

Môi trường xanh – Xu hướng quan tâm hàng đầu của mọi người hiện tại

Việt Nam là một trong những nước chịu ảnh hưởng mạnh mẽ của việc biến đổi khí hâu nhất là việc thời tiết thay đổi thất thường trong những năm trở lại đây. Hiện tại, tiêu dùng xanh đang được xem là xu hướng tiêu dùng của thế kỷ 21 khi môi trường đang trở thành mối quan tâm lớn của nhiều quốc gia trên thế giới. Khi người tiêu dùng ngày càng quan tâm đến môi trường, họ coi trọng hơn đến hành vi mua sắm thân thiện với môi trường. Do đó, ngày càng có nhiều người sẵn sàng trả nhiều tiền hơn cho các sản phẩm sinh thái gần gũi với thiên nhiên.

Theo đó, trên kho ứng dụng App Store dành cho người dùng iOS, AirVisual, một ứng dụng cung cấp thông tin về chất lượng không khí của hơn 10 000 thành phố trên thế giới, đã xếp thứ 2 trong hạng mục App miễn phí và đứng thứ 41 chỉ xêp sau các ứng dụng mạng xã hội, chỉnh sửa ảnh, chợ điện tử,… Riêng ở hạng mục ứng dụng thời tiết, AirVisual lọt top 1 ở cả hai kho ứng dụng của iOS và Android tại Việt Nam với hàng ngàn lượt tải. Điều này cho thấy rằng mọi người đang ngày càng quan tâm nhiều hơn đến vấn đề sức khỏe môi trường và tầm quan trọng của không khí sạch  đối với chất lượng cuộc sống hiện tại và tương lai.

Ứng dụng AirVisual được tải về nhiều top 2 tại Việt Nam.
Ứng dụng AirVisual được tải về nhiều top 2 tại Việt Nam

Trong lĩnh vực bất động sản, các công trình và dự án “xanh” được xem là tiêu chí hàng đầu không chỉ được các chủ đầu tư quan tâm mà khách hàng cũng dành nhiều sự chú ý đặc biệt trước khi quyết định đầu tư vào một dự án hay lô đất nào đó.

Theo thống kê của Liên Hợp Quốc, đến năm 2050, tỷ lệ đô thị hóa tại Việt Nam là 57%, gia tăng đáng kể so với 2018 là 36%, điều này sẽ kéo theo thách thức về giải pháp kết nối về nhà ở, giao thông, hệ thống cung cấp năng lượng và nước sạch, khan hiếm về vật liệu xây dựng và hơn hết là chất lượng không khí.

Trào lưu sống “xanh” thường được nhắc nhiều trên các phương tiện truyền thông
Trào lưu sống “xanh” thường được nhắc nhiều trên các phương tiện truyền thông

Do vậy, cũng dễ dàng nhận thấy trong thời gian gần đây, ngoài việc kêu gọi tiết kiệm điện, nước, các trào lưu sống “xanh” cũng được nhắc đến nhiều trên các phương tiện truyền thông và diễn ra trong đời sống hàng ngày như hạn chế sử dụng ống hút nhựa, dùng lá chuối bọc thực phẩm thay túi nilon,…

Nắm bắt nhu cầu này, các chủ đầu tư dự án bất động sản (BĐS) ngày càng quan tâm đến việc thiết kế và dành nhiều diện tích cho không gian xanh. Các khu vực lân cận TPHCM như Bà Rịa – Vũng Tàu được ưu tiên lựa chọn bởi đáp ứng được những điều kiện về quỹ đất, cảnh quan thiên nhiên… theo xu hướng mới. Giới chuyên gia cho rằng, phát triển , thân thiện với môi trường là xu thế tất yếu trong thời gian tới trong bối cảnh biến đổi khí hậu đang tác động mạnh mẽ đến Việt Nam. Bên cạnh đó, yêu cầu ngày càng cao và mức độ chịu chi cho không gian sống an toàn, thoải mái và thông minh hơn của khách hàng cũng thúc đẩy thị trường này phát triển.

Bất động sản xanh là xu hướng trong tương lai
Bất động sản xanh là xu hướng trong tương lai

Phú Mỹ – Khu đất “đất lành chim đậu” giữa thực trạng ô nhiễm môi trường

Trong những tháng cuối năm 2019, Phú Mỹ đột nhiên nổi lên như một hiện tượng gây sốt khi các khu đô thị mới và quy hoạch giao thông được tiến hành hàng loạt. Kéo theo đó là cơn sốt giá đất tăng lên nhanh chóng nhờ vào tiềm lực kinh tế, du lịch cũng như kế hoạch phát triển đô thị của nói riêng và tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nói chung.

Xem thêm chi tiết tại: Phân tích tiềm năng Phú Mỹ (BRVT)

Theo đó, nhu cầu mua đất Phú Mỹ, đặc biệt ở những nơi quanh xã Tân Hải tăng mạnh khiến các trung tâm môi giới nhà đất nhanh chóng mọc lên. Trong đó, hầu hết các nhà đầu tư thu gom đất là vì mục đích đầu cơ, lướt sóng nhưng cũng có một phần lớn những người quyết định xuống tiền chốt hạ nhắm đến một yếu tố khác, đó chính là môi trường xanh, thích hợp cho xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng.

Kiểm tra tình trạng sử dụng đất để tránh được rủi ro khi đầu tư "quá đà"
Kiểm tra tình trạng sử dụng đất để tránh được rủi ro khi đầu tư “quá đà”

Cụ thể ở thời điểm hiện tại, mật độ dân số ở thị xã Phú Mỹ vẫn còn thấp chỉ có 720 người/ km2, thấp hơn gần 5,5 lần so với mật độ dân số ở TPHCM. Do dân số còn ít nên hầu như cảnh quan thiên nhiên ở đây còn tương đối nguyên vẹn như Suối Tiên – Suối Đá hay Núi Dinh. Đặc biệt tốc độ che phủ của cây xanh dọc các tuyến đường hay trên núi khá nhiều nên không khí lúc nào cũng mát mẻ và trong lành. Những ai đã từng đi ngang qua xã Tân Hải, Phú Mỹ đều vô cùng thích thú trước vẻ đẹp của núi Dinh. Nơi được ví như “Đà Lạt” của Bà Rịa – Vũng Tàu với những ngọn núi hoang sơ ẩn mình trong làn sương mờ ảo. Vì vậy, có thể nói Phú Mỹ là điểm đến lý tưởng cho những người muốn tham gia du lịch hay xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng, đặc biệt là những ai yêu thích khí hậu trong lành, muốn tránh đi cái nóng oi bức của thành phố đầy khói bụi và kẹt xe.

Nằm ở xã Tân Hải, thị xã Phú Mỹ, chỉ cách mặt tiền Quốc lộ 56 180m, ODICO Phú Mỹ 1 sở hữu vị trí đắc địa khi nằm ở khu dự kiến là trung tâm của toàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Bên cạnh đó, ODICO Phú Mỹ 1 thừa hưởng đầy đủ những ưu thế về cơ sở hạ tầng của tỉnh cũng như cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp gắn liền với thiên nhiên, bốn mùa mát mẻ như: núi Dinh, Suối Đá,… thích hợp để đầu tư du lịch hay xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng.

Xem thêm chi tiết tại: 3 lý do khiến đất nền Phú Mỹ được xem như là khoản đầu tư “hời”

Lấy thiên nhiên làm cảm hứng chủ đạo, ODICO Phú Mỹ 1 được nhận định sẽ trở thành điểm đến du lịch, nghỉ dưỡng lý tưởng, đặc biệt cho những người có mong muốn gần gũi với thiên nhiên, cây cỏ và yêu thích trải nghiệm sử dụng các sản phẩm “xanh”.