Khu đất nền Future City (Hắc Dịch, Phú Mỹ) – Vị trí và giá bán

Khu đất nền Future City có gì? Thông tin tổng quan? Vị trí? Ưu, nhược điểm của dự án đất nền Future City? Datnendep.vn xin tổng hợp một số thông tin về dự án đất nền Future City để quý khách hàng tiện tham khảo đầu tư.

Thông tin tổng quan về Khu đất nền Future City

Chủ đầu tư	Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Euro Land Việt Nam
Đơn vị phân phối	Đất xanh miền Đông
Vị trí	Khu phố 1, phường Hắc Dịch, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Riạ – Vũng Tàu
Quy mô	10,5 ha
Tổng sản phẩm	538 nền chia làm 4 dãy: dãy A có 129 lô, dãy B có 129 lô, dãy C có 140 lô và dãy D có 140 lô
Diện tích	120 – 175 m2
Giá bán	600 – 900 triệu/nền
Đơn giá	Từ 6,5 – 7,5 triệu/m2
Pháp lý	Sổ đỏ riêng từng nền

Ưu điểm của Khu đất nền Future City

Vị trí đắc địa

Nằm ngay trung tâm của Phường Hắc Dịch, một trong những nơi sầm uất nhất TX Phú Mỹ. Dự án đối diện hồ sinh thái HỒ NHÀ BÈ lớn hơn 10,3ha. Và đặc biệt hơn, đây là cửa ngõ kết nối trực tiếp từ Cảng Cái Mép -> KCN Châu Đức -> Nút Giao lớn của cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu. Ngay cạnh tuyến vành đai 4.

• Nhất cận Thị: Dự án nằm ngay trung tâm phường Hắc Dịch, TX Phú Mỹ, Bà Rịa – Vũng Tàu. Nơi phát triển suầm uất và nhanh chóng bậc nhất Phú Mỹ.
• Nhị cận Giang: Tiếp giáp trực diện HỒ NHÀ BÈ mát mẻ, cư dân sẽ được tận hưởng bầu không khí trong lành sảng khoái.
• Tam cận Lộ: Kết nối trực tiếp Cảng Cái Mép Thị vải – KCN Châu Đức – Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu. Ngay đường Vành Đai 4 -> Di chuyển đi mọi ngã đường thuận tiện.

Xem thêm bài viết khác tại: Các dự án đất nền Phú Mỹ đang mở bán tháng 10/2020

Giao thương thuận tiện

• Từ dự án có thể kết nối dễ dàng và nhanh chóng đến quốc lộ 51 và cảng Phú Mỹ cùng các tuyến đường liên huyện khác.
• UBND Bà Rịa – Vũng Tàu cũng đang tích cực đẩy mạnh phát triển hạ tầng. Một vài ví dụ như: Tuyến quốc lộ 56, quốc lộ 51, quốc lộ 1A, tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường Vành Đai 4 TP. HCM.
• Bên cạnh đó, Thị xã Phú Mỹ đang đẩy mạnh phát triển kinh tế khu công nghiệp lớn như KCN Cái Mép, KCN Mỹ Xuân, KCN Phú Mỹ, KCN Châu Đức, nhà máy thép VINA-KYOEI, nhà máy nhiệt điện Phú Mỹ…

→ Tiềm năng sinh lời lớn nhờ lợi thế trung tâm, sự phát triển của Cảng biển Cái Mép và các khu công nghiệp nhẹ cực lớn xung quanh.

Xem thêm bài viết khác tại: Dự án căn hộ Osimi Phú Mỹ – Pháp lý và giá bán

Tiềm năng tăng giá cao

Khả năng tăng giá của đất gần khu công nghiệp có thể được đánh giá dựa trên 2 yếu tố:

• Quy hoạch và hạ tầng: việc quy hoạch dự án tại các khu công nghiệp đều rõ ràng, minh bạch và được đầu tư bài bản, đồng bộ. Ngoài ra, sự kề cận các tuyến đường lớn, trục đường huyết mạnh cũng là cơ sở để thôi thúc làn sóng dịch chuyển của dân cư, khiến cho nhà đất trở nên thu hút hơn.
• Công nghiệp được đẩy mạnh: sự tập trung vào phát triển kinh tế công nghiệp sẽ thay đổi vị thế của các khu công nghiệp, dẫn tới thị trường nhà đất lân cận có thêm cơ hội để “tạo sóng”. Không gì làm nên sức hút lớn hơn việc dòng vốn đầu tư liên tục đổ về.

Trên thực tế, để nói về tỷ lệ tăng giá của đất nền, phải xét dựa trên rất nhiều yếu tố. Tuy nhiên, với đất gần khu công nghiệp, cơ bản đã nắm trong khu vực được chú ý bởi các doanh nghiệp và nhà đầu tư cũng như chính quyền địa phương. Do đó, một cách khách quan, những khu vực này luôn đón nhận lượng quan tâm lớn về lâu dài, vậy nên rất có thể đạt được mức lợi nhuận tốt.

Xem thêm bài viết khác tại: Khu đất nền Technohome 2 (Hắc Dịch, Phú Mỹ) – Vị trí và giá bán

Nhược điểm của Khu đất nền Future City

• Khu vực có nhiều KCN lớn nhất tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu: KCN Phú Mỹ 1, 2, 3, KCN Mỹ Xuân -> Tình trạng ô nhiễm môi trường do hoạt động của các nhà máy thép, nhà máy sản xuất tôn nằm trong khu công nghiệp gây ra -> Người mua ở thực và đầu tư kinh doanh dịch vụ có thể ngại do lo sợ các vấn đề ảnh hưởng tới sức khỏe.
• Việc kinh doanh nhà trọ, kho xưởng gần các khu công nghiệp: đối tượng thuê ở đây chủ yếu là công nhân, hộ gia đình trẻ có thu nhập thấp, nên sẽ bấp bênh vì thường xuyên chuyển chỗ làm, tính ổn định qua từng thời điểm không cao. Do đó, loại hình này chỉ phù hợp với những nhà đầu tư có vốn nhàn rỗi.
• Cung – cầu và tính thanh khoản của thị trường ven khu công nghiệp rất khó để dự đoán -> Nguy cơ chôn vốn không nhỏ, đòi hỏi khách hàng cần xem xét, khảo sát kỹ trước khi xuống tiền.

Hình ảnh thực tế dự án

 

TÓM TẮT CÁC THÔNG TIN

No tags for this post.