Bước vào năm 2020, nhiều chính sách liên quan đến Pháp luật – Pháp lý đất đai, xây dựng nói riêng và thị trường bất động sản nói chung chính thức có hiệu lực. Theo đó, những chính sách này không chỉ có ảnh hưởng đến giá đất và thị trường bất động sản trong suốt năm 2020 mà còn là khung pháp lý tham khảo vô cùng quan trọng cho tất cả những người đang có nhu cầu đầu tư đất trong những năm sắp tới.

Theo quy định của Luật Đất đai năm 2013, Nghị định 45/2011/NĐ-CP ngày 17/6/2011 của Chính phủ về lệ phí trước bạ, Thông tư 34/2013/TT-BTC ngày 28/3/2013 của Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 124/2011/TT-BTC ngày 31/8/2011 của Bộ Tài chính hướng dẫn về lệ phí trước bạ, thì cá nhân, tổ chức khi mua bán, chuyển nhượng đất đai sẽ phải chịu các loại thuế phí là thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và một số loại phí khác.

Các quy định liên quan đến Pháp luật – Pháp lý sổ đỏ, giấy tờ mua đất trước khi giao dịch.

Tác động của việc điều chỉnh khung giá đất mới đến thị trường BĐS.

Hùn vốn mua chung đất, nhà ở – Pháp lý ra sao?

Hùn vốn mua đất, nhà ở còn tiềm ẩn nhiều rủi ro nếu không tìm hiểu kỹ về pháp lý

2, 3, 4, 5 hoặc N người cùng hùn vốn mua chung đất hay nói cách khác là nhận chuyển nhượng một mảnh đất. Những người này thỏa thuận với nhau chia đều phần vốn góp để nhận chuyển nhượng mảnh đất đó hoặc chia theo phần, người phần nhiều, người phần ít theo tỷ […]

Từ Cocobay Đà Nẵng đến FLC Quy Nhơn: Lối thoát nào cho Condotel?

Hàng loạt các dự án Condotel của FLC như FLC Quy Nhơn, FLC Hạ Long,... bị các nhà đầu tư liên tục tố cáo lừa đảo, chiếm đoạt tiền của khách hàng từ đầu năm 2020

Việc Cocobay Đà Nẵng “vỡ trận” khiến các đại gia Việt thấm đòn cuối năm 2019 còn chưa lắng xuống thì đầu năm 2020, hàng loạt dự án condotel của FLC do Trịnh Văn Quyết đứng đầu đã bị tố cáo lừa đảo, chiếm đoạt tiền của nhà đầu tư trên khắp các trang mạng […]

3 Lưu ý quan trọng trong chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho nhà đầu tư

Quy trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Điều 4 Luật đất đai 2013 quy định  đất đai thuộc sở hữu của toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất theo quy định. Do vậy, khi giao dịch, các bên phải lập “Hợp đồng chuyển […]

7 Chính sách mới về đất đai, bất động sản có hiệu lực từ tháng 1/2020

Hàng loạt các chính sách mới về đất đai, xây dựng, dân sự, giao thông,... bắt đầu có hiệu lực vào tháng 1/2020

Vừa bước vào năm 2020, nhiều chính sách liên quan đến đất đai, xây dựng nói riêng và thị trường bất động sản nói chung chính thức có hiệu lực. Theo đó, những chính sách này không chỉ có ảnh hưởng đến giá đất và thị trường bất động sản trong suốt năm 2020 mà […]

3 loại Thuế, Phí phải nộp khi mua bán nhà đất

Khi mua bán nhà đất phải nộp thuế theo quy định của pháp luật

Khi cá nhân, tổ chức mua bán, chuyển nhượng đất đai thì sẽ phải chịu các loại thuế phí như thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và một số loại phí khác.  Theo quy định của Luật Đất đai năm 2013, Nghị định 45/2011/NĐ-CP ngày 17/6/2011 của Chính phủ về lệ phí […]

Tác động của việc điều chỉnh khung giá đất mới đến thị trường BĐS

Cần phải cân nhắc, tính toán kỹ lưỡng khi đưa ra các chính sách liên quan đến giá đất

Nhiều doanh nghiệp, người dân lo lắng giá đất sẽ tăng mạnh khi Bộ Tài nguyên – Môi trường trình Chính phủ dự thảo về khung giá đất. Theo đó, việc điều chỉnh thay đổi về khung giá đất trong giai đoạn mới (2020 – 2024) sẽ có tác động lớn đến thị trường bất […]