Thủ tục mua bán nhanh gọn, có thể trốn các loại thuế phí liên quan hoặc muốn mua bán mà khi các bên không đủ điều kiện chính là các lý do khiến cho tình trạng mua bán nhà đất qua hợp đồng ủy quyền càng phổ biến. Tuy nhiên, có những rủi ro dễ […]
Category Archives: Pháp luật – Pháp lý
Pháp luật – Pháp lý
Bước vào năm 2020, nhiều chính sách liên quan đến Pháp luật – Pháp lý đất đai, xây dựng nói riêng và thị trường bất động sản nói chung chính thức có hiệu lực. Theo đó, những chính sách này không chỉ có ảnh hưởng đến giá đất và thị trường bất động sản trong suốt năm 2020 mà còn là khung pháp lý tham khảo vô cùng quan trọng cho tất cả những người đang có nhu cầu đầu tư đất trong những năm sắp tới.
Theo quy định của Luật Đất đai năm 2013, Nghị định 45/2011/NĐ-CP ngày 17/6/2011 của Chính phủ về lệ phí trước bạ, Thông tư 34/2013/TT-BTC ngày 28/3/2013 của Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 124/2011/TT-BTC ngày 31/8/2011 của Bộ Tài chính hướng dẫn về lệ phí trước bạ, thì cá nhân, tổ chức khi mua bán, chuyển nhượng đất đai sẽ phải chịu các loại thuế phí là thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và một số loại phí khác.
Các quy định liên quan đến Pháp luật – Pháp lý sổ đỏ, giấy tờ mua đất trước khi giao dịch.
Tác động của việc điều chỉnh khung giá đất mới đến thị trường BĐS.
05
Th12
Th12
Đăng bộ là bước cuối cùng để hoàn tất thủ tục, chuyển nhượng nhà đất. Vậy đăng bộ là gì và thủ tục này mất bao lâu, tiến hành thế nào, chi phí bao nhiêu? Datnendep.vn xin tổng hợp một số quy định cơ bản về thủ tục đăng bộ để quý khách hàng tham […]
24
Th11
Th11
Bản đồ quy hoạch thị xã Phú Mỹ – Bà Rịa Vũng Tàu giai đoạn 2021 – 2025 có gì đặc biệt? Cách tra cứu quy hoạch đất, chủ đất, sổ đỏ tại thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu 2021. Datnendep.vn xin cập nhật một số thông tin mới nhất về thị trường […]
23
Th11
Th11
Nhà đất là một trong những loại di sản thừa kế phổ biến và có giá trị nhất. Theo quy định của pháp luật dân sự, có hai hình thức thừa đế đó là thừa kế theo di chúc và thừa kế theo pháp luật. Datnendep.vn xin tổng hợp một số quy định cơ bản […]
04
Th9
Th9
1. Giới thiệu ứng dụng (app) Quy Hoạch Bà Rịa Vũng Tàu Ứng dụng “Quy Hoạch Bà Rịa Vũng Tàu” do trung tâm công nghệ thông tin Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu phát triển. Email: ItcVungTau@gmail.com Địa chỉ: Số 1 đường Phạm Văn Đồng, phường Phước Trung, thành phố Bà […]
03
Th8
Th8
Đất, công trình trên đất và Chủ đầu tư là ba chủ thể quan trọng trong một dự án bất động sản. Do đó, các vấn đề pháp lý quan trọng liên quan đến ba chủ thể này đều được các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm. Điểm quan trọng của các lộ trình […]
08
Th6
Th6
Sổ đỏ là đại diện pháp lý để chứng minh quyền sử dụng đất và được pháp luật bảo vệ những quyền lợi cơ bản, ngăn chặn những hành vi xâm phạm và sử dụng trái pháp phần đất đai đã được quy định. Do đó, sổ đỏ, sổ hồng được coi là một vật […]
29
Th5
Th5
2, 3, 4, 5 hoặc N người cùng hùn vốn mua chung đất hay nói cách khác là nhận chuyển nhượng một mảnh đất. Những người này thỏa thuận với nhau chia đều phần vốn góp để nhận chuyển nhượng mảnh đất đó hoặc chia theo phần, người phần nhiều, người phần ít theo tỷ […]
27
Th5
Th5
Việc Cocobay Đà Nẵng “vỡ trận” khiến các đại gia Việt thấm đòn cuối năm 2019 còn chưa lắng xuống thì đầu năm 2020, hàng loạt dự án condotel của FLC do Trịnh Văn Quyết đứng đầu đã bị tố cáo lừa đảo, chiếm đoạt tiền của nhà đầu tư trên khắp các trang mạng […]
21
Th5
Th5
Điều 4 Luật đất đai 2013 quy định đất đai thuộc sở hữu của toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất theo quy định. Do vậy, khi giao dịch, các bên phải lập “Hợp đồng chuyển […]
- 1
- 2