Xu hướng Biệt thự sinh thái kết hợp với nghỉ dưỡng lên ngôi

Nếu như trước đây, sở hữu “nhà mặt phố” trở thành mục tiêu của những người dư dả về mặt tài chính thì giờ đây các đại gia bắt đầu chuyển sang yêu thích những ngôi nhà rộng rãi, gần gũi với thiên nhiên. Do đó, lên ngôi và dần trở thành biểu tượng cho cuộc sống lý tưởng và đẳng cấp khác biệt của tầng lớp chú ý nhiều hơn đến những giá trị về mặt tinh thần.

Biệt thự sinh thái là biểu tượng của cuộc sống lý tưởng và đẳng cấp khác biệt của giới thượng lưu
Biệt thự sinh thái là biểu tượng của cuộc sống lý tưởng và đẳng cấp khác biệt của giới thượng lưu

Xu hướng sống sang – nghỉ dưỡng với biệt thự sinh thái

Trong những năm gần đây, với tốc độ đô thị hoá cùng mô hình nhà ống và văn hoá xe máy, thị trường bất động sản Việt đang cho thấy xu hướng chuyển dịch không gian sống của tầng lớp giàu từ những khu vực ồn ào khói bụi ra khu vực có không gian sống trong lành, thoáng đãng, đặc biệt là những khu vực sinh thái ven sông hồ, rừng núi.

Thực tế cho thấy hiện nay, phần lớn các đối tượng khách hàng này thường có xu hướng lựa chọn xây ở những khu vực ngoại ô thành phố hay các tỉnh vùng ven lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu,… để đưa gia đình về nghỉ dưỡng trong những ngày cuối tuần thay vì di chuyển tới các địa điểm vui chơi náo nhiệt. Thậm chí thông tin về các đại gia sở hữu vài căn biệt thự tại đây chỉ nhằm mục đích nghỉ dưỡng gần như đã trở thành một điều không quá xa lạ đối với tầng lớp có nhu cầu hưởng thụ cao trong cuộc sống.

Các khách hàng thường có xu hướng chọn xây biệt thự vườn ở nhưng khu đất ven thành phố
Các khách hàng thường có xu hướng chọn xây biệt thự vườn ở nhưng khu đất ven thành phố

Cùng với sự phát triển của xã hội, các khu phố lớn trở nên chật hẹp với các cao ốc, tòa nhà chen chúc mọc lên kéo theo đó là sự ồn ào, khói bụi và vấn đề an ninh trong khu vực. Phố lớn trở thành địa điểm dành riêng cho cơ quan, công sở, điểm giao dịch, kinh doanh. Theo đó, giới thượng lưu bắt đầu đổ xô dần về những khu vực mới để cân bằng nhu cầu sống rộng rãi, gần môi trường sinh thái, tuy nhiên vẫn gần trung tâm để tiện đi lại cũng vẫn là một tiêu chí quan trọng hàng đầu.

Không chỉ thành đạt về mặt tài chính, những người thành đạt và giàu có thường là những người am hiểu hội hoạ, nghệ thuật và sở hữu gu thẩm mỹ tinh tế. Chính vì thế, không gian sống đối với họ không đơn thuần là nơi trú ngụ, mà còn là một nơi chốn dừng chân đích thực, mang đến giá trị cảm xúc cũng như nguồn cảm hứng trong cuộc sống.

Những người thành đạt thường có yêu cầu cao về thẩm mỹ
Những người thành đạt thường có yêu cầu cao về thẩm mỹ

Ở một góc độ nào đó, họ là những người dẫn dắt và tạo ra xu hướng không gian sống hàng đầu với những yêu cầu khắt khe về môi trường cảnh quan, tính riêng tư, vấn đề an ninh cũng như các dịch vụ và tiện ích xứng tầm. 

Theo đó, biệt thự sinh thái thường có những đặc thù khác biệt về vị trí xây dựng so với các loại hình biệt thự để ở thông thường. Cụ thể, vị trí xây dựng biệt thự sinh thái thông thường phải thỏa mãn những yếu tố như: nơi yên tĩnh về không gian, khí hậu mát mẻ, ôn hòa; có cây xanh tự nhiên; là vùng đồng bằng hoặc thảo nguyên yên bình hoặc gần hồ nước lớn, mặt sông, mặt biển, rừng núi có vẻ đẹp tự nhiên và chưa bị con người khai thác quá sâu.

Biệt thự sinh thái gần sông gần núi là lựa chọn hàng đầu để nghỉ dưỡng
Biệt thự sinh thái gần sông gần núi là lựa chọn hàng đầu để nghỉ dưỡng

Về mặt kiến trúc, biệt thự vườn thường có thiết kế đơn giản. Tùy thuộc vào nơi xây dựng mà có thể lấy những nét kiến trúc đặc trưng của vùng miền đó theo hướng hài hòa với thiên nhiên. Bên cạnh đó, biệt thự vườn còn tận dụng tất cả các lợi thế có sẵn của thiên nhiên như ánh sáng, gió, cảnh quan…để đưa vào ngôi nhà tạo không gian sống xanh, đem đến cảm giác thoải mái cho gia chủ. Đặc biệt, nơi đây thường có sân vườn rất rộng, kết hợp với bể bơi, khu ăn uống ngoài trời, BBQ,… phù hợp cho các hoạt động sinh hoạt tập thể của gia đình.

Biệt thự vườn thường chú trọng đến không gian sống
Biệt thự vườn thường chú trọng đến không gian sống

Thị hiếu của người Việt dần thay đổi, xu hướng sống xanh lên ngôi. Nhu cầu mua đất xây biệt thự vườn tăng cao

Ngày nay giới nhà giàu Việt đang dần khẳng định “chất” sống riêng thông qua các loại hình phi vật chất như giáo dục cao cấp, sức khỏe, du lịch, an ninh… Trong đó, đầu tư vào bất động sản theo thiên hướng nghỉ dưỡng cũng là lựa chọn của nhiều đại gia. Có thể thấy, tiêu chuẩn sống thượng lưu dường như đã được định nghĩa bằng những biểu tượng mới.

Bất động sản theo thiên hướng nghỉ dưỡng là sự lựa chọn của nhiều đại gia
Bất động sản theo thiên hướng nghỉ dưỡng là sự lựa chọn của nhiều đại gia

Hiện tại, ngoài những trải nghiệm riêng biệt về du lịch hay các dịch vụ cao cấp về sức khỏe, giáo dục, giới giàu có sẵn sàng chi hàng triệu đô cho việc sở hữu bất động sản mang thiên hướng nghỉ dưỡng. Đây cũng là những biểu tượng mới khẳng định sự thịnh vượng và sang trọng của tầng lớp này. Việc sở hữu căn nhà thứ hai dùng cho mục đích nghỉ dưỡng đã và đang trở thành xu hướng “chiếm lĩnh” và thu hút đại đa số bộ phận giới nhà giàu trên thế giới. Cùng chung xu hướng này, tại Việt Nam, không ít đại gia Việt cũng đã thể hiện độ “chịu chơi” của mình khi sẵn sàng chi tiền cho các căn biệt thự sinh thái tại những khu vực vùng ven bên cạnh việc sở hữu căn hộ siêu sang ở trung tâm nội thành thành phố.

Thị hiếu mới của giới nhà giàu Việt đã không còn đặt nặng ở vật chất xa hoa, đắt tiền, mà quan trọng hơn cả là bất động sản đó sẽ mang lại điều gì về phương diện cảm xúc, tinh thần cho chủ nhân. Giá trị khác biệt của những căn biệt thự này là gì để có thể thu hút và chinh phục họ thay vì lựa chọn những căn hộ hạng sang giữa phố thị sôi động và náo nhiệt? Đây cũng là điều mà nhiều chủ đầu tư trăn trở khi phát triển các khu đô thị sinh thái ở vùng ven. Trong đó đối tượng khách hàng hướng tới là giới nhà giàu và siêu giàu với thị hiếu ngày càng thay đổi, tập trung vào tính riêng biệt, độc tôn, an ninh cũng như giá trị đặc biệt về tinh thần.

Thị hiếu mới của giới nhà giàu Việt thiên về hướng giá trị tinh thần
Thị hiếu mới của giới nhà giàu Việt thiên về hướng giá trị tinh thần

Với mức thu nhập ngày càng tăng, nhóm người trẻ đang dần có thu nhập tốt, ổn định, có khả năng và sẵn sàng chi trả, đầu tư cho căn nhà của mình, đặc biệt là các bất động sản mang tính sinh thái, có giá trị đầu tư cao. Theo đó, giá trị không chỉ nằm ở ngôi nhà có thiết kế đẹp để ở, mà còn phải đa tiện ích, phục vụ tốt nhất nhu cầu trải nghiệm sống của mỗi thành viên trong gia đình.

Báo cáo mới đây của CBRE cho thấy, xu thế chọn “ngôi nhà thứ hai” với thiết kế hướng đến thiên nhiên làm điểm nhấn đang tăng cao cả trong và ngoài nước. Một phần lý do là bởi những khu đô thị này có mật độ xây dựng thấp, nhiều mảng xanh, thân thiện với môi trường và thiết kế đẳng cấp thượng lưu.

Các thiết kế biệt thự nhà vườn thường tạo sự kết nối giữa con người với thiên nhiên
Các thiết kế biệt thự nhà vườn thường tạo sự kết nối giữa con người với thiên nhiên

Tại Việt Nam, xu hướng sở hữu “căn nhà thứ hai” với yêu cầu ngoài thiết kế đẳng cấp thì hệ sinh thái xanh cũng được đẩy lên tiêu chuẩn hàng đầu.  Theo các chuyên gia, các khu đất gần núi giáp biển, có nhiều không gian xanh, trong lành sẽ mang lại tầm nhìn lý tưởng và có tiềm năng tăng giá cao. Đặc biệt, giới trung lưu và thượng lưu Việt săn đón nhiều nhất là phân khúc biệt thự sân vườn tọa lạc hoặc nằm gần trong các khu quần thể sinh thái tiêu chuẩn năm sao. Bởi vì họ có thể sở hữu một nơi an cư đẳng cấp về mặt giá trị tinh thần, bên cạnh đó vừa cân nhắc được tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.

Nắm bắt được nhu cầu của những người giàu về một cuộc sống chất lượng cao, hàng loạt các dự án bất động sản sinh thái nghỉ dưỡng cũng như đã được các chủ đầu tư tung ra thị trường từ Bắc tới Nam. Theo đánh giá của giới chuyên gia, hiện nay người mua phải cạnh tranh nhau để có thể mua được những sản phẩm đất nền liền thổ chất lượng tốt do thiếu hụt nguồn cung.

Xem thêm chi tiết tại: 3 Kiểu Biệt thự vườn 500 m2 tuyệt đẹp thích hợp nghỉ dưỡng

Các mẫu thiết kế biệt thự nhà vườn luôn có những khoảng sân vườn
Các mẫu thiết kế biệt thự nhà vườn luôn có những khoảng sân vườn

Trong quý 2/2019, tỷ lệ giữa số người đặt chỗ gấp 3 lần lượng hàng thực. Dự kiến, thị trường sẽ tiếp tục chứng kiến sự thiếu hụt nguồn cung mới trong những tháng cuối năm 2019 đầu năm 2020. Vì thực chất, đất nền ở các khu vùng ven như Long An, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu,… còn rất nhiều nhưng không phải nơi nào cũng có thiên nhiên, cảnh quan địa lý và phong thủy tốt thích hợp để xây dựng biệt thự vườn nghỉ dưỡng. Đặc biệt là những khu vực hiếm hoi, phong thủy tốt giữ được nhịp sống thanh bình, yên ả, tách biệt khỏi những bộn bề, náo nhiệt của phố thị. Khu vực này mới thực sự thích hợp để phát triển các khu đô thị sinh thái giúp chủ nhân có thể thảnh thơi tận hưởng và khẳng định phong cách sống với những trải nghiệm khác biệt.