Tổng quan khu đất nền ven quốc lộ 51 – Xã Tân Hải – Phú Mỹ – BRVT Vị trí khu đất Thôn Chu Hải, xã Tân Hải, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu Cách mặt tiền Quốc Lộ 51 200m Gần ngã 3 Láng Cát đi Long Sơn, gần Trạm Thu […]
Category Archives: Xã Tân Hải
THÔNG TIN NHÀ ĐẤT XÃ TÂN HẢI PHÚ MỸ
THÔNG TIN TỔNG QUAN XÃ TÂN HẢI THỊ XÃ PHÚ MỸ (BRVT)
Xã Tân Hải nằm ở thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, có diện tích tự nhiên là 2261.05 ha tương đương với 22,61 km². Xung quanh là khu dân cư có 3249 hộ và 14351 cư dân với đầy đủ các tiện ích: trường Tiểu học Chu Hải, Trần Quốc Toản, trường THCS Lê Hồng Phong, trường THPT Trần Hưng Đạo, trạm y tế, nhà thờ, trạm xá UBND Xã Tân Hải, chợ Chu Hải,…
- Phía Đông giáp với phường Kim Dinh
- Phía Tây giáp với xã Tân Hòa
- Phía Nam giáp với xã Long Sơn
- Phía Bắc giáp với xã Châu Pha
Xã Tân Hải cách TP Vũng Tàu 19 km và cách trung tâm TPHCM khoảng hơn một tiếng rưỡi đi xe. Từ TPHCM ta có thể đi qua đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây/ ĐCT 01 và Quốc lộ 51 để đến thẳng xã Tân Hải.
Xem thêm bài viết khác tại: Đất nền thị xã Phú Mỹ (Bà Rịa – Vũng Tàu)
QUY HOẠCH ĐẤT NỀN Ở XÃ TÂN HẢI, THỊ XÃ PHÚ MỸ, BÀ RỊA – VŨNG TÀU
Xã Tân Hải có tổng diện tích đất tự nhiên là 22,61 km2. Trong đó:
- Đất nông nghiệp: 894,61 ha
- Đất lâm nghiệp có rừng: 579,69 ha
- Đất chuyên dụng: 438,36 ha
- Đất ở: 52,87 ha
- Khác: 0.5 ha
Sáng 3/7, ông Nguyễn Văn Trình, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã làm việc với UBND TX.Phú Mỹ về tình hình kinh tế – xã hội, quốc phòng – an ninh 6 tháng đầu năm và nhiệm vụ trọng tâm 6 tháng cuối năm 2019.
Báo cáo tại buổi làm việc, ông Lê Hà Hải, Phó Chủ tịch UBND TX.Phú Mỹ cho biết, 6 tháng đầu năm, doanh thu thương mại – dịch vụ của TX.Phú Mỹ đạt 18.796 tỷ đồng, đạt 53,9% kế hoạch; giá trị sản xuất công nghiệp-TTCN 7.855 tỷ đồng, đạt 50,9% kế hoạch; giá trị sản xuất nông, ngư nghiệp 825 tỷ đồng, đạt 42,5% kế hoạch; tổng thu ngân sách Nhà nước 508 tỷ đồng, đạt hơn 85% dự toán. Công tác giải quyết khiếu nại, đền bù giải phóng mặt bằng đạt được nhiều kết quả tích cực. Đời sống vật chất và tinh thần của người dân tiếp tục được cải thiện.
UBND TX.Phú Mỹ cũng kiến nghị UBND tỉnh quy hoạch bãi đậu xe tập trung cho các phương tiện vận tải – container đậu; ưu tiên bố trí vốn đầu tư công trung hạn 5 năm (2021-2025) cho một số công trình giao thông và trường học; thông qua đề án đặt tên đường và chương trình phát triển đô thị TX.Phú Mỹ giai đoạn 2018-2025,…
Theo đó, trong quý 4/2019, Phú Mỹ sẽ chi trăm tỷ để mở con đường 4 làn xe nối 2 cung đường quốc lộ huyết mạch Quốc lộ 51 và Quốc lộ 56. Khi cung đường này hình thành, sẽ khiến thị trường Phú Mỹ đã nóng nay càng nóng hơn.
Được biết, cung đường này có chiều rộng 20,5m, có quy mô 4 làn xe, thuộc địa phận xã Tân Hải, thị xã Phú Mỹ. Cung đường này khi hoàn thành, sẽ trở thành 1 trong 3 trục đường huyết mạch của Phú Mỹ, nối liền Quốc lộ 51 (nối Phú Mỹ với Long Thành) và Quốc lộ 56 (nối Phú Mỹ với Thị Xã Long Khánh).
BẢNG GIÁ ĐẤT NỀN XÃ TÂN HẢI – THỊ XÃ PHÚ MỸ – BRVT
Thông tin mở trục đường 4 làn nối Quốc lộ 51 và 56 khiến thị trường bất động sản khu vực Tân Hải, Phú Mỹ nóng chưa từng có. Trước Tết, giá đất thổ cư khu vực xã Tân Hải, thị xã Phú Mỹ, quanh trục đường 20,5m có mức giá khoảng 500 – 600 triệu đồng cho mỗi miếng đất khoảng 100 m2. Từ tháng 4 tới nay, khi thông tin quy hoạch cung đường này được công bố, giới đầu tư Hà Nội, Tp.HCM đổ về đây săn đất, khiến giá đất khu vực này tăng mạnh lên mức 800 triệu – 1 tỷ đồng/100m2.
Theo ghi nhận, ở thời điểm hiện tại, quỹ đất còn lại của Phú Mỹ, đặc biệt khu vực xã Tân Hải hầu như đều là đất nông nghiệp, những lô đất thổ cư đẹp tại đây còn lại rất ít, các vị trí đắc địa đều đã được các nhà đầu tư gom trước đó. Đa số nhà đầu tư gom đất với mục đích chờ Phú Mỹ lên thành phố cảng hoặc nhà máy lọc dầu Long Sơn, tuyến đường nối Quốc lộ 51 và 56 đi vào hoạt động. Nhu cầu “săn đất” Phú Mỹ, đặc biệt quanh xã Tân Hải – nơi trục đường chuẩn bị khởi công tăng mạnh khiến các trung tâm môi giới nhà đất mọc lên như “nấm sau mưa”. Thông tin này không chỉ khiến giá đất Tân Hải tăng mạnh, mà còn thu hút hàng loạt các đại gia địa ốc về gom đất và phát triển dự án quanh trục đường này.
Xem thêm bài viết khác tại: Thông tin vị trí, quy hoạch dự án và bảng giá đất nền xã Sông Xoài, thị xã Phú Mỹ (BRVT)
Theo số liệu tổng hợp từ trang Batdongsan.com, mức giá trung bình trong cả địa bàn thị xã Phú Mỹ dao động ở mức từ 3 – 8 triệu/m2, phân bố ở phường Phước Hòa, phường Tân Phước, xã Sông Xoài, xã Tân Hải và xã Tân Hòa. Theo khảo sát, giá đất ở các khu vực này không chênh lệch với nhau nhiều và còn rất thấp so với các huyện khác ở tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Đặc biệt, gần đây khi thị xã Phú Mỹ nói riêng và tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nói chung đang chủ trương đầu tư quy hoạch và hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông như Quốc lộ 56 (tuyến tránh TP Bà Rịa), Quốc lộ 51, Quốc lộ 55,… đất nền ở gần các công trình giao thông này như xã Tân Hải, Tân Hòa trở nên có giá hơn và dự kiến sẽ tiếp tục tăng giá vào những tháng cuối năm 2019.
20
Th7
Th7
Giá đất nền xã Tân Hải Quý I/2021 đang ở mức như thế nào? Đường Quốc lộ 51 giá đất bao nhiêu? Khu vực nào tại xã Tân Hải giá đất cao nhất? Datnendep.vn xin tổng hợp một số thông tin giá đất xã Tân Hải – Phú Mỹ (BRVT) để quý khách hàng tham […]
08
Th1
Th1
Đất nền là một trong những kênh đầu tư thu hút được nhiều sự quan tâm nhất trong thị trường bất động sản. Tuy nhiên, thời gian qua do tình hình phê duyệt pháp lý dự án chậm, nên nguồn cung bất động sản phía Nam và tâm điểm là TPHCM giảm khiến giá bất […]
28
Th12
Th12
Theo phân tích của các chuyên gia, so với các địa phương giáp ranh TPHCM như Bình Dương, Đồng Nai… thì Bà Rịa – Vũng Tàu được đánh giá như một thị trường tiềm năng của giới đầu tư địa ốc. Với việc điều chỉnh giá đất 5 năm (2020-2024) sát với giá thị trường […]
10
Th12
Th12
Bất động sản đã trải qua một năm đầy biến động với nhiều tín hiệu tích cực và thách thức. Nhận định về thị trường bất động sản năm 2019, nhiều chuyên gia đánh giá vẫn giữ được sự phát triển ổn định. Cụ thể, thị trường bất động sản đã không xuất hiện hiện […]
13
Th11
Th11
Trong khi nhiều phân khúc bất động sản (BĐS) đang trầm lắng thì đất nền vẫn được xem là nơi trú ẩn của nhiều nhà đầu tư địa ốc. Dòng tiền có xu hướng chảy về những vùng đất mới giàu tiềm năng phát triển về du lịch. Đặc biệt những khu vực được đầu […]
12
Th11
Th11
Quốc lộ 51 là 1 trong những tuyến đường quan trọng tại Việt Nam. Quốc lộ 51 khởi đầu tại thành phố Biên Hòa (tỉnh Đồng Nai) và kết thúc tại thành phố Vũng Tàu (tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu). Quốc lộ 51: tuyến đường chính đi qua Phú Mỹ, Bà Rịa – Vũng […]
12
Th11
Th11
Đầu năm 2013, Sở Giao thông Vận tải tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã tổ chức Lễ động thổ công trình Quốc lộ 56 – Tuyến tránh TP. Bà Rịa. Dự án Quốc lộ 51 tuyến tránh TP Bà Rịa Theo quy hoạch phát triển, thị xã Phú Mỹ sẽ trở thành đô thị loại III […]
12
Th10
Th10
Vừa qua, công ty Cổ phần Tập đoàn FLC (FLC) vừa báo cáo ý tưởng quy hoạch khu đô thị sinh thái Tây Nam TP Bà Rịa, ý tưởng quy hoạch Tổ hợp du lịch Núi Dinh và phương án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 Vườn thú hoang dã Safari với UBND Bà […]
21
Th9
Th9
Thanh khoản trong bất động sản (BĐS) nói chung và đất nền nói riêng được coi là yếu tố vô cùng quan trọng trong việc đảm bảo lợi nhuận của các nhà đầu tư khi quyết định “xuống tiền”. Dù đầu tư vào BĐS trung tâm, ven biển, thổ cư, nhà phố hay biệt thự […]