Giá đất nền phường Mỹ Xuân tháng 7/2020 đang ở mức như thế nào? Quốc lộ 51 giá đất bao nhiêu? Khu vực nào tại phường Mỹ Xuân giá đất cao nhất? Datnendep.vn xin tổng hợp một số thông tin giá đất phường Mỹ Xuân – Phú Mỹ (BRVT) để quý khách hàng tham khảo đầu tư.
Mục lục bài viết
Giá đất nền phường Mỹ Xuân – Khu vực đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao (Tx. Phú Mỹ – BRVT)
Giá bán
Từ 890 – 1,2 tỷ
Diện tích
200 – 300m2, có thổ cư
Đơn giá
Từ 3,7 – 4,5 triệu/m2
Thông tin – Tiện ích xung quanh
Là một trong những tuyến đường lớn nhất phường Mỹ Xuân, một đầu nối với Quốc lộ 51, đầu còn lại nối với phường Hắc Dịch.
- Gần UBND phường Mỹ Xuân, chợ Mỹ Xuân
- Gần khu công nghiệp Mỹ Xuân B1
- Trường học các cấp
- Chùa Phước Nguyên
Xem thêm bài viết khác tại: Tổng hợp giá bán đất nền phường Hắc Dịch – Phú Mỹ 07/2020
Hình ảnh
→ Đa số các khu đất nền đều nằm cách không xa hoặc ngay mặt tiền đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao, có thổ cư, thuận tiện di chuyển đến các tiện ích xung quanh (ủy ban nhân dân, trung tâm y tế, trường học,…). Bên cạnh đó, các khu đất thường ăn theo khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 gần đó, thích hợp để xây nhà trọ cho công nhân hoặc kinh doanh.
-> Giá đất các thửa lớn hơn 500m2 đều có giá từ 1,3 tỷ trở lên, nhưng chỉ khoảng 2 triệu/m2.
Giá đất nền phường Mỹ Xuân – Khu vực Quốc lộ 51 (Tx. Phú Mỹ – BRVT)
Giá bán
Từ 1 – 1,3 tỷ
Diện tích
150 – 250m2, có thổ cư
Đơn giá
4,4 – 8,5 triệu/m2
Xem thêm bài viết khác tại: Đất nền Phú Mỹ Bà Rịa
Thông tin – Tiện ích xung quanh
Là đường quốc lộ lớn của tỉnh nên đất mặt tiền đường Quốc lộ 51 luôn có giá cao hơn so với các khu vực khác. Trong đó, tuyến đường đi qua phường Mỹ Xuân gắn liền với nhiều khu công nghiệp, thuận lợi cho kinh doanh, cho thuê mặt bằng, xây nhà trọ, nuôi yến và sang nhượng mặt bằng với hàng loạt công ty, KCN quan trọng:
- Gần công ty Vedan, KCN Gò Dầu (Đồng Nai)
- Nhà máy bia Heineken Việt Nam
- KCN Mỹ Xuân B1
- Chùa Từ Ân
- UBND Phường Mỹ Xuân
- Chợ Mỹ Xuân
- Khu du lịch sinh thái Phú Mỹ
- Chùa Phước Hội
- Chùa Huệ Minh
- Giáo xứ Thanh Phong
- Chợ Mỹ Thạnh
- Gần chợ Ngọc Hà, giáo xứ Ngọc Hà, chùa Đại Tòng Lâm (phường Phú Mỹ)
Hình ảnh
→ Đi qua hàng loạt các công ty và khu công nghiệp lớn ở tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, điển hình là khu công nghiệp Mỹ Xuân B1, gần công ty Vedan, chợ, UBND, đền chùa nổi tiếng nên giá đất mặt tiền Quốc lộ 51 đều có tính thanh khoản cao, lớn hơn 1 tỷ, mắc nhất ở khu vực phường Mỹ Xuân.
Tổng kết
- Giá đất trên đường Quốc lộ 51 và Mỹ Xuân – Ngãi Giao được rao bán nhiều nhất ở phường Mỹ Xuân. Trong đó, giá đất mặt tiền Quốc lộ 51 cao nhất và đều trên 1 tỷ cho các lô đất từ 200m2 trở lên.
- Đất nền dự án khu vực này có giá khoảng 8 – 9 triệu/m2. Một số dự án tiêu biểu như: Phú Mỹ Gold City (Đất xanh), Phú Mỹ Gold Villas (Sadaco),… cao gấp đôi so với đất nền phân lô tư nhân.
→ Tùy thuộc vào vị trí, tốc độ phát triển kinh tế ở thời điểm hiện tại, tiềm năng phát triển trong tương lai… mà mức giá đất nền, đất dự án, đất ở phường Mỹ Xuân sẽ có sự chênh lệch. Thị trường bất động sản tại đây đang rất sôi động nên giá trị sẽ tăng không ngừng và giới chuyên gia phân tích thị trường cho rằng trong vòng 1 – 2 năm tới bất động sản Phú Xuân không có dấu hiệu sẽ hạ nhiệt.
→ Phú Mỹ đặt mục tiêu đến năm 2035, phường Mỹ Xuân sẽ trở thành trọng điểm kinh tế của thị xã. Hiện tại khu vực này đã có đề án phát triển rõ ràng theo từng giai đoạn, vừa xây dựng cơ sở hạ tầng, vừa thu hút các nhà đầu tư kinh tế. Chính vì vậy nên mức giá bất động sản ngày càng tăng là điều hoàn toàn phù hợp với tốc độ tăng trưởng kinh tế.
TÓM TẮT CÁC THÔNG TIN
Đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao, đường Quốc lộ 51,…
Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1, chợ Mỹ Xuân, gần Vedan,…
Từ 890 – 1,2 tỷ tùy nền, diện tích từ 200 – 300m2, có thổ cư