Tổng hợp đất nền ven hồ Bà Rịa – Vũng Tàu 2020

Hiện tại có những khu nào tại Bà Rịa – Vũng Tàu pháp lý tốt, đang được chào bán? Datnendep.vn xin tổng hợp một số thông tin về thị trường đất ven hồ tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và một số khu đất đang chào bán 11.2020 để anh chị tham khảo đầu tư.

Hồ Marina Châu Pha Bà Rịa
Hồ Marina Châu Pha Bà Rịa

Đất nền ven hồ, đất nhà vườn sinh thái hồ Marina Bà Rịa

Thông tin tổng quan

  • Nhà phân phối sản phẩm: Công ty cổ phần đầu tư Địa ốc Odico

  • Vị trí: Ven hồ Marina Châu Pha, xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

  • Số lượng: 37 nền

  • Diện tích: 170 – 360m2, có thổ cư

  • Giá bán: 930tr – 1,4 tỷ/nền

  • Pháp lý: đã có sổ riêng từng nền

Ưu điểm

  • Cách trung tâm TP Bà Rịa 6km

  • View hồ sinh thái Marina cực mát mẻ, gần KDL Lâm viên Núi Dinh với quy mô 2400 ha

  • Giáp cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu dưới chân núi Dinh, cách Quốc lộ 56, quốc lộ 51 khoảng 8km

  • Dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ trong vòng 1 km (UBND, chợ, trường học, trung tâm y tế,…)

  • Mặt tiền đường nhựa lớn, có vỉa hè, hệ thống điện nước, cấp thoát nước đầy đủ

  • Thân thiện với môi trường, mật độ phù hợp, tốt cho việc phát triển kinh tế du lịch 

    → Thích hợp xây nhà vườn để ở, nghỉ dưỡng

    → Thuận tiện di chuyển về Châu Đức, TP Bà Rịa, Phú Mỹ và các KCN Sonadezi, KCN Phú Mỹ 1 2 3

Nhược điểm

  • Xung quanh tương đối yên tĩnh, không thích hợp cho những người thích sống trong khu đông dân cư

  • Phù hợp với người muốn đầu tư trung và dài hạn từ 3 – 5 năm, chỉ thích hợp với tiền nhàn rỗi, khả năng lướt sóng ngắn

Xem thêm bài viết khác tại: Tiềm năng vị trí Hồ Marina Châu Pha, Hồ Đá Đen, Hồ Châu Pha

Đất nhà vườn sinh thái ven hồ Marina Bà Rịa
Đất nhà vườn sinh thái ven hồ Marina Bà Rịa
Vị trí của đất nhà vườn ven hồ Marina Châu Pha Bà Rịa
Vị trí của đất nhà vườn ven hồ Marina Châu Pha Bà Rịa
Đất nhà vườn sinh thái ven hồ Marina Bà Rịa
Đất nhà vườn sinh thái ven hồ Marina Bà Rịa

Lake Garden – Đất nền ven hồ Suối Môn, Đất Đỏ, Bà Rịa

Thông tin tổng quan

  • Vị trí: Cạnh bên Hồ Suối Môn/ Hồ Lồ Ô – Xã Phước Long Thọ, Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

  • Số lượng: 48 nền

  • Diện tích: 1000 – 1400m2, có thổ cư

  • Giá bán: 1,3 – 1,5 tỷ/nền

  • Đơn giá: 1,3 – 1,5 triệu/m2

  • Pháp lý: đã có sổ riêng từng nền

Ưu điểm

  • Dự án Lake Garden nằm ngay khu dân cư hiện hữu, đông đúc và kết nối đầy đủ tiện ích xung quanh.

  • Liền kề KCN Đất Đỏ 3000ha.

  • Đối diện hồ sinh thái Suối Môn (Hồ Lồ Ô) 100ha.

  • Cách sân bay Lộc An 15 phút, Biển Hồ Tràm 20 phút……

  • Hạ tầng: Hoàn thiện, đường nhựa 7m vào từng nền, đèn điện chiếu sáng,…

  • Mục đích sử dụng: Kinh doanh nhà Yến, nhà vườn nghỉ dưỡng, homestay, đầu tư kinh doanh nông sản xanh trong nhà kính…

Nhược điểm

  • Xung quanh tương đối yên tĩnh, không thích hợp cho những người thích sống trong khu đông dân cư

  • Tiện ích đầy đủ nhưng không tập trung

  • Chỉ thích hợp với tiền nhàn rỗi, khả năng lướt sóng ngắn

Xem thêm bài viết khác tại: Tiềm năng Đất nhà vườn sinh thái ven hồ ở Bà Rịa – Vũng Tàu

Hồ Suối Môn
Hồ Suối Môn

Khu đất nền ven hồ Đá Đen 500m2

Thông tin tổng quan

  • Vị trí: Hồ Đá Đen, xã Sông Xoài, Phú Mỹ, BRVT
  • Diện tích: Từ 550 – 600m2
  • Pháp lý: Đã có sổ từng nền. Khu vực quy hoạch đất thổ cư.
  • Giá bán: Dự kiến từ 1,4 tỷ – 1,6 tỷ
  • Đơn giá: 2,5 triệu/m2

Ưu điểm

  • Vị trí ven hồ tự nhiên lớn nhất Phú Mỹ. Đường nhựa sẵn có. Không gian cực kỳ mát mẻ, trong lành.

  • Cách 500m ra đường vành đai 4. Di chuyển đến cảng Cái Mép – Thị Vải chỉ 20 phút.

  • Hiện tại khu đất này hơi vắng để xây nhà ở ngay, nên giá đất đang còn rẻ. Tuy nhiên, trong 2 – 3 năm tới, khi có đường vành đai 4 đi ngang qua, giá đất khu này chắc chắn sẽ tăng mạnh vì số lượng đất đẹp ven hồ không có nhiều.

Nhược điểm

  • Nguy cơ ô nhiễm từ nguồn chất thải từ vị trí thượng nguồn của các con suối đổ về hồ Đá Đen
  • Việc thi công cải tạo hồ Đá Đen gây ảnh hưởng đến sinh hoạt của người dân gần đó, cụ thể khói bụi gây hại đến cây ăn quả trong quá trình vận chuyển đá
Hồ Đá Đen
Hồ Đá Đen

Châu Pha Lake View – Biệt thự ven hồ 

Thông tin tổng quan 

  • Chủ đầu tư: Phát Lợi Group

  • Vị trí: xã Châu Pha, Thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

  • Số lượng: 45 nền

  • Diện tích: 500 – 1000m2, có thổ cư

  • Giá bán: 750 – 900 triệu/nền

  • Đơn giá: 1,9 – 2,2 triệu/m2

  • Pháp lý: đã có sổ riêng từng nền

Ưu điểm

  • Nằm ngay bên cạnh Hồ Châu Pha với diện tích rộng 250ha. Đây là hồ nước cung cấp nước sạch cho Nhà máy nước Châu Pha cùng toàn bộ diện tích hoa màu tại thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

  • Cách đường Vành đai 4 chỉ chưa đầy 1km. Đường vành đai 4 được triển khai xong sẽ kết nối cụm cảng Cái Mép – Thị Vải, Cảng sân bay Quốc tế Long Thành, cao tốc Bắc – Nam, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu,… sẽ khiến bất động sản tại đây tăng giá.

  • Nằm cách Khu công nghiệp Sonadezi Châu Đức khoảng 2km. Dự án dự kiến sẽ là nơi các công nhân, nhân viên của khu công nghiệp tìm mua nhà ở để sinh sống và làm việc lâu dài.

Nhược điểm

  • Có nguy cơ ảnh hưởng khi sử dụng nước sinh hoạt gần hồ Châu Pha do những vấn đề xử lý chất thải của các cơ sở chăn nuôi thượng nguồn các hồ cấp nước tại huyện Châu Đức và Xuyên Mộc.

  •  Hoạt động bơm hút cát từ lòng hồ Châu Pha gây khói bụi, ồn ào, ảnh hưởng đến người dân sinh sống trong khu vực.

Hồ Châu Pha
Hồ Châu Pha

Khu dân cư Phú Mỹ Eco Garden – Đất nền ven hồ Châu Pha

Thông tin tổng quan

  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Danh Khôi

  • Vị trí: Khu vực hồ Châu Pha, xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

  • Số lượng: 86 nền

  • Diện tích: 110 – 800 m2, có thổ cư

  • Giá bán: 1,5 tỷ/nền

  • Đơn giá: 3 – 7 triệu đồng/m2

  • Pháp lý: đã có sổ riêng từng nền

Ưu điểm

  • Vị trí dự án khu dân cư Phú Mỹ Eco Garden có vị trí đắc địa liền kề hồ Châu Pha và các khu công nghiệp bao quanh.

  • Liền kề hồ Châu Pha trong xanh, luôn mang đến cho cư dân không gian trong lành, gió và ánh nắng tươi đem lại sức khỏe

  • Tiềm năng tăng giá lớn nhờ Cảng Cái Mép và cũng là khu vực giao thương trọng yếu của Thành phố Cảng trong tương lai.

  •  Hệ thống giao thông đang được xây dựng và mở rộng: Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu,  cảng Phú Mỹ, đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao, quốc lộ 56,… 

  • Dễ dàng di chuyển đến các khu du lịch núi Dinh, Hồ Tràm

Nhược điểm

  • Có nguy cơ ảnh hưởng khi sử dụng nước sinh hoạt gần hồ Châu Pha do những vấn đề xử lý chất thải của các cơ sở chăn nuôi thượng nguồn các hồ cấp nước tại huyện Châu Đức và Xuyên Mộc.

  •  Hoạt động bơm hút cát từ lòng hồ Châu Pha gây khói bụi, ồn ào, ảnh hưởng đến người dân sinh sống trong khu vực.

Ngoài ra, ở tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu còn có nhiều dự án phân lô tách thửa phân bổ ven các khu vực ven hồ Đá Bàng, hồ Suối Rao, hồ Sông Ray, hồ Bà Tô, hồ Suối Các, hồ Đá Đen nhưng chủ yếu quy mô nhỏ.

 

TÓM TẮT CÁC THÔNG TIN

Giá đất ven hồ Marina Châu Pha- Phú Mỹ – Bà Rịa

Nền 170m2 – Giá 930 triệu

Giá đất ven hồ Đá Đen – Phú Mỹ – Bà Rịa

Nền 500m2 – Giá 1,4 tỷ – 1,6 tỷ

Giá đất ven hồ Châu Pha – Phú Mỹ – Bà Rịa

Nền 500m2 – Giá 750 tr – 1,5 tỷ