THÔNG TIN NHÀ ĐẤT PHƯỜNG TÂN PHƯỚC

THÔNG TIN TỔNG QUAN VỀ PHƯỜNG TÂN PHƯỚC, THỊ XÃ PHÚ MỸ (BRVT)

Phường Tân Phước thuộc thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Năm 2018, dân số ở khu vực này được ghi nhận là 15182 người với mật độ dân số đạt 510 người/km².

Xung quanh là khu dân cư với đầy đủ các tiện ích: trạm y tế, nhà thờ giáo xứ Phước Lộc, chợ Ông Trịnh, trường học các cấp, UBND,…

  • Phía Đông giáp với xã Tóc Tiên
  • Phía Tây giáp với TPHCM
  • Phía Nam giáp với phường Phước Hòa
  • Phía Bắc giáp với phường Phú Mỹ

Phường Phước Hòa cách TP Vũng Tàu 27 km và cách trung tâm TPHCM một tiếng rưỡi đi xe. Từ TPHCM ta có thể đi dọc theo tuyến đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây/ ĐCT 01 và Quốc lộ 51 để đi thẳng đến phường Tân Phước.

Xem thêm bài viết khác tại: Đất nền Phú Mỹ

Vị trí địa lý của phường Tân Phước, thị xã Phú Mỹ (BRVT)
Vị trí địa lý của phường Tân Phước, thị xã Phú Mỹ (BRVT)

QUY HOẠCH ĐẤT NỀN Ở PHƯỜNG TÂN PHƯỚC, THỊ XÃ PHÚ MỸ, BÀ RỊA – VŨNG TÀU

Phường Tân Phước có tổng diện tích đất tự nhiên là 29,75 km². Trong thời gian qua, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã phê duyệt và điều chỉnh nhiều quy hoạch trong địa bàn phường Tân Phước, điển hình là phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dịch vụ hậu cần sau cảng ở phường Tân Phước và đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư số 9 thuộc Đô thị mới Phú Mỹ. Trong đó, khu vực lập quy hoạch nằm giữa hai địa phận là phường Tân Phước và xã Tân Hòa.

Ngoài ra, trong đợt rà soát tình trạng sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa qua, theo kết quả khảo sát về công tác quản lý quy hoạch, trên địa bàn phường Tân Phước đã có 11 trường hợp vi phạm với hành vi đầu tư, tách thửa trái phép. Cùng với phường Mỹ Xuân, phường Tân Hòa, xã Châu Pha, phường Tân Phước cũng trở thành mục tiêu thanh tra, giám sát thực hiện quy hoạch sử dụng đất, đo đạc, phân lô trong khu vực thị xã Phú Mỹ.

Cảng Cái Mép - Thị Vải, định hướng xây dựng cảng biển quốc tế hàng đầu khu vực ở tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
Cảng Cái Mép – Thị Vải, định hướng xây dựng cảng biển quốc tế hàng đầu khu vực ở tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

BẢNG GIÁ ĐẤT NỀN PHƯỜNG TÂN PHƯỚC – THỊ XÃ PHÚ MỸ – BRVT

Trong quý III/2019, tình hình giá đất ở các phường và xã trong địa bàn thị xã Phú Mỹ tiếp tục có nhiều tín hiệu khả quan trong việc tăng giá. Trong đó, đất nền ở phường Tân Phước đang dao động ở mức từ 4,2 – 8 triệu/m2. Qua khảo sát có thể thấy giá đất trung bình ở khu vực này cao hơn so với phường Phước Hòa, xã Châu Pha, xã Sông Xoài, xã Tân Hải, Tân Hòa hay Tóc Tiên. 

Trong đó, ở những vị trí đẹp nằm gần cảng nội địa Phú Mỹ, gần Quốc lộ 51 hay đối diện khu công nghiệp thích hợp xây phòng trọ, giá đất có những nơi lên tới 10 – 12 triệu/m2 sánh ngang với một số khu vực ở TP Bà Rịa và ở phường Phú Mỹ. 

Lý giải cho sự chênh lệch về giá đất ở khu vực này chúng ta không thể không kể đến các khu công nghiệp lớn ở phường Tân Phước, cụ thể là Khu công nghiệp Cái Mép hay khu công nghiệp Phú Mỹ 2 – IDICO và các công ty lớn bên ngành dịch vụ hậu cần cảng như Tổng công ty Tân Cảng Sài Gòn, Công ty TNHH Interflour Việt Nam, Cảng Xăng Dầu Petec Cái Mép,… và nhiều công ty khác được hình thành bên cạnh sông Thị Vải, dòng sông huyết mạch của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Sông Thị Vải, dòng sông huyết mạch có vai trò quan trọng đối với tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
Sông Thị Vải, dòng sông huyết mạch có vai trò quan trọng đối với tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

Xem thêm bài viết khác tại: Thông tin đất nền Phường Phước Hòa

Mọi chi tiết xin liên hệ

___

CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN ĐỊA ỐC ODILAND

Chuyên mua bán, ký gởi các loại đất đã ra sổ.

Địa chỉ: Số 2 Nguyễn Hoàng, phường An Phú, Quận 2, TPHCM
Số hotline: 0918605960 – Gặp anh Khoa

Website: datnendep.vn

 

Những tiên đoán về thị trường địa ốc năm 2020

Năm 2020 thị trường bất động sản có dấu hiệu hồi phục trở lại với dòng sản phẩm chủ đạo là căn hộ giá rẻ và đất nền

Năm 2019 chứng kiến nhiều sự biến động của thị trường bất động sản, nhất là sự sụt giảm nguồn cung mới và lượng giao dịch. Dự báo, năm 2020 thị trường bất động sản có dấu hiệu hồi phục trở lại với dòng sản phẩm chủ đạo là căn hộ giá rẻ và đất […]

Cụm cảng Cái Mép – Thị Vải: Ưu thế giúp Phú Mỹ phát triển năm 2020

Cảng Cái Mép - Thị Vải, định hướng xây dựng cảng biển quốc tế hàng đầu khu vực ở tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

Năm 2019 được xem là năm có nhiều biến động đối với thị trường địa ốc. Trong đó, những lùm xùm từ vụ lừa đảo chiếm đoạt tài sản của Tập đoàn địa ốc Alibaba vừa qua đã làm rung động dư luận và để lại những bài học kinh nghiệm vô cùng đắt giá […]

Dự báo thị trường bất động sản năm 2020: “Sóng” sẽ đổ về đâu?

Đất nền Phú Mỹ ngày càng hấp dẫn nhiều nhà đầu tư bởi quy hoạch cơ sở hạ tầng hoàn thiện

Biến chuyển của nền kinh tế vĩ mô và những thách thức của thị trường bất động sản năm 2019 sẽ là nền tảng và lực đẩy cho thị trường bất động sản 2020. Mặc dù năm 2019 là năm không mấy may mắn của thị trường bất động sản, tuy nhiên dịp cuối năm, […]

5 Thuận lợi khi đầu tư bất động sản

Các tỷ phú bất động sản ở Việt Nam

Đầu tư bất động sản luôn là chủ đề được nhắc tới nhiều trong các cuộc thảo luận, hội thảo hay các hướng dẫn đầu tư sinh lời. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu được bản chất hay cách thức hoạt động trên thị trường giao dịch và đầu tư bất động sản. Các […]

Tác động của việc điều chỉnh khung giá đất mới đến thị trường BĐS

Cần phải cân nhắc, tính toán kỹ lưỡng khi đưa ra các chính sách liên quan đến giá đất

Nhiều doanh nghiệp, người dân lo lắng giá đất sẽ tăng mạnh khi Bộ Tài nguyên – Môi trường trình Chính phủ dự thảo về khung giá đất. Theo đó, việc điều chỉnh thay đổi về khung giá đất trong giai đoạn mới (2020 – 2024) sẽ có tác động lớn đến thị trường bất […]

5 Lý do nên Đầu tư xây dựng Nhà phố ở các vùng ven thành phố

Nhà phố thương mại thường có tính thương mại cao

Khi nhắc đến bất động sản, người ta thường nhắc đến hai nhu cầu cơ bản là tiêu dùng và đầu tư. Nhà phố hay nhà lô phố đang là loại hình nhà ở rất phổ biến tại Việt Nam, đặc biệt tại các thành phố lớn, thành thị hay nhưng nơi phố phường có mật độ dân […]

Giá đất Phú Mỹ – Bà Rịa Vũng Tàu liên tục tăng mạnh là do đâu?

Đất nền Phú Mỹ tăng giá

Giá đất tăng, tiền kiếm hàng tỷ, người người, nhà nhà mua đất… là những hình ảnh được báo chí miêu tả về cơn sốt đất cục bộ ở các địa phương. Nhiều ý kiến cho rằng, thực chất, thị trường đang diễn ra cơn sốt ảo do những nhà đầu tư lướt sóng, cò […]