Nhà đất đường số 1 mở rộng (Châu Đức – BRVT) tháng 08/2020

Giá nhà đất đường số 1 mở rộng Châu Đức tháng 8/2020 như thế nào? Giá đất trung bình bao nhiêu? Có những tiện ích, tiềm năng gì? Datnendep.vn xin tổng hợp một số thông tin giá nhà đất đường số 1 mở rộng – huyện Châu Đức (BRVT) để quý khách hàng tham khảo đầu tư.

Thông tin tổng quan đường số 1 mở rộng (Châu Đức – BRVT)

Vị trí

Đường số 1 mở rộng đi ngang cụm khu công nghiệp Sonadezi Châu Đức và đồi cừu Suối Nghệ:

• Nối với đường Hội Bài – Châu Pha bắt đầu từ xã Châu Pha (thị xã Phú Mỹ) và kết thúc ở xã Bình Ba (huyện Châu Đức);
• Giao nhau với Quốc lộ 56 và đường Bình Ba – Đá Bạc.
• Ngoài ra còn cắt đường Suối Nghệ – Láng Lớn (xã Suối Nghệ), đường số 6 nối với xã Nghĩa Thành (Châu Đức) và đường Bà Rịa – Châu Pha (Phú Mỹ).

Xem thêm bài viết khác tại: Bản đồ quy hoạch huyện Châu Đức và các xã, thị trấn trực thuộc (2020)

 

Tiện ích xung quanh

• Bao quanh là 4 KCN lớn và trọng điểm: Châu Đức, Đá Bạc, Đất Đỏ, Becamex.
• Trong vòng bán kính 1km: có Chợ, trung tâm y tế, Trung tâm hành chánh, Trường mầm non Hoa Hồng, Trường tiểu học Đinh Tiên Hoàng, Trường THCS Võ Trường Toản,…
• Đi qua khu du lịch đồi cừu Suối Nghệ.

Xem thêm bài viết khác tại: Bảng giá đất vườn Suối Rao (Châu Đức – BRVT) tháng 08/2020

Tiềm năng đầu tư

Xung quanh dân cư đông đúc có thể kinh doanh buôn bán (quán ăn, cà phê,…) cho thuê mặt bằng hoặc xây phòng trọ, nhà xưởng.

Xem thêm bài viết khác tại: Tiềm năng đầu tư bất động sản huyện Châu Đức – Bà Rịa Vũng Tàu

Giá nhà đất huyện Châu Đức (BRVT) – Khu vực đường số 1 mở rộng

Giá bán – Diện tích

Diện tích	Giá bán	Đơn giá
150 – 300 m2	650 – 2,8 tỷ	8 – 16 triệu/m2
300 – 500 m2	1,2 – 1,5 tỷ	2,5 – 3,5 triệu/m2
500 – 2000 m2	2 – 8,5 tỷ	2 – 11 triệu/m2

Đơn giá

Từ 8 – 10 triệu/m2

Hình ảnh 

Kết luận

• Các lô đất từ 150 – 300m2 và từ 500m2 trở lên được mua bán nhiều nhất. Các lô có diện tích trung bình từ 300 – dưới 500m2 ít được quan tâm hơn -> Khu vực này có giá rất rẻ, chỉ tầm 2,5 – 3,5 triệu/m2.
• Các lô đất có diện tích dưới 300m2 bán chạy và được nhiều người quan tâm nhất. Tuy nhiên những lô đất này có giá thành tương đối cao, trung bình từ 8 – 10 triệu/m2, gấp 3 lần so với các lô đất có diện tích lớn hơn dưới 500m2.
• Diện tích càng lớn, đơn giá/m2 càng nhỏ, trung bình từ 2 – 3,5 triệu/m2.
• Hầu như không có đất dự án mà chỉ có đất lẻ phân lô tư nhân.
• Thích hợp đầu tư, xây nhà xưởng, cho thuê nhà xưởng, nhà trọ.
• Đa phần là bán đất lẻ, đất nhà xưởng, không có nhiều giao dịch bán nhà -> Đất và tài sản gắn liền với đất (nhà ở) được bán và chuyển nhượng nhiều nhất trên mặt tiền quốc lộ 56 (Châu Đức) và thị trấn Ngãi Giao.

Một số khu đất nền ở Châu Đức gần cụm KCN Sonadezi 

TÊN	CHỦ ĐẦU TƯ	VỊ TRÍ	DIỆN TÍCH	GIÁ BÁN
Khu dân cư Ruby Garden	Cty Trần Gia phân phối	Đường Bà Rịa – Châu Pha, Xã Châu Pha, Phú Mỹ, Bà Rịa – Vũng Tàu	100 – 300m2	7 triệu/m2
Lux Garden Châu Pha (Odico Phú Mỹ 2)	Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Odico	Xã Châu Pha, Phú Mỹ, Bà Rịa – Vũng Tàu	130 – 160 m2	4 triệu/m2
Châu Đức Green Pearl	Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Active Real	Bình Giã – Đá Bạc, Đá Bạc, Châu Đức, Bà Rịa – Vũng Tàu	100 – 150m2	2,5 – 5 triệu/m2

Tuy nhiên, hiện tại gần đường số 1, huyện Châu Đức hiện tại đang có một dự án đất nền Redstar New City Đá Bạc (Khu dân cư Đá Bạc – Châu Đức) do Công ty TNHH Cali Green Park làm chủ đầu tư. Được biết, đây là một trong những dự án “ma” đang được mở bán rầm rộ gần đây nhưng chưa có giấy tờ pháp lý đầy đủ. Do đó, khi mua bán nhà đất ở Châu Đức, các nhà đầu tư cần nắm rõ tình trạng pháp lý, sổ đỏ trước khi xuống tiền.

TÓM TẮT CÁC THÔNG TIN