Nhà đất ven quốc lộ 56 (Châu Đức – BRVT) tháng 08/2020

Giá nhà đất ven quốc lộ 56 Châu Đức tháng 8/2020 như thế nào? Giá đất trung bình bao nhiêu? Có những tiện ích, tiềm năng gì? Datnendep.vn xin tổng hợp một số thông tin giá nhà đất ven quốc lộ 56 – huyện Châu Đức (BRVT) để quý khách hàng tham khảo đầu tư.

Thông tin tổng quan quốc lộ 56 (đi qua Châu Đức – BRVT)

Vị trí

Quốc lộ 56 trước đây là tỉnh lộ 2, là con đường nối thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu với thành phố Long Khánh tỉnh Đồng Nai dài 50 km.

Quốc lộ 56 khởi đầu tại bùng binh Hòa Long, xã Hòa Long, thành phố Bà Rịa, đi qua các huyện Châu Đức (tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu), Cẩm Mỹ (tỉnh Đồng Nai) và kết thúc tại ngã ba giao với quốc lộ 1a tại ngã ba Tân Phong, phường Xuân Tân, thành phố Long Khánh.

Độ dài một số tuyến đường:

• Đoạn thuộc tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu: 32 km
• Đoạn thuộc tỉnh Đồng Nai: 18 km

Trong đó, đoạn đi qua huyện Châu Đức:

• Cắt một số tuyến đường lớn ở Châu Đức như: đường số 1 mở rộng, đường Bình Ba – Đá Bạc và đường Ngãi Giao – Hòa Bình, Mỹ Xuân – Ngãi Giao.
• Đi qua các xã Nghĩa Thành, xã Đá Bạc, xã Bình Ba, thị trấn Ngãi Giao, xã Bàu Chinh, xã Kim Long và xã Xà Bang thuộc huyện Châu Đức.
• Gần với nút giao cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu với đường VĐ4 , kết nối trực tiếp vào cảng biển Quốc tế Cái Mép là cửa ngỏ giao thương và là trung tâm trung chuyển hàng hóa lớn nhất nước , kết nối trực tiếp vào cổng sân bay Quốc tế Long Thành sân bay lớn nhất khu vực Đông Nam Á, đi về trung tâm TPHCM gần.

Xem thêm bài viết khác tại: Nhà đất đường số 1 mở rộng (Châu Đức – BRVT) tháng 08/2020

Tiện ích xung quanh

Khu dân cư đông đúc, đi qua trung tâm huyện Châu Đức. Trong vòng bán kính 1 km có đầy đủ tiện nghi: chợ, trường học các cấp, ngân hàng, UBND,…

Tiềm năng đầu tư

Nằm trong khu sản xuất công nghệ cao tại khu đất khoảng 800 ha thuộc xã Bình Ba. Khu đất giáp đường Bình Ba – Đá Bạc và giáp Quốc lộ 56 thuộc dự án Vinhomes Châu Đức của tập đoàn Vingroup.

→ Vingroup đi tới đâu, giá trị bất động sản tăng lên đến đó được minh chứng qua hàng loạt các dự án Vinhomes Times City, Vinhomes Royal City, Vinhomes Riverside… ở Hà Nội, Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River tại TP.HCM và một số địa phương khác.

→ Nằm ngay trung tâm huyện Châu Đức, giao thông thuận tiện, ngay khu dân cư đông dân -> Tiềm năng tăng giá bất động sản huyện Châu Đức trong tương lai, kinh doanh, cho thuê mặt bằng hoặc xây nhà trọ cho công nhân thuê,…

Xem thêm bài viết khác tại: Tiềm năng đầu tư bất động sản huyện Châu Đức – Bà Rịa Vũng Tàu

Giá đất nền ven khu vực quốc lộ 56 (tuyến đi qua huyện Châu Đức)

Giá bán – Diện tích

Diện tích	Giá bán	Đơn giá
100 – 300 m2	800 – 2 tỷ	6 – 12 triệu/m2
300 – 500 m2	900 – 1,8 tỷ	1,8 – 4 triệu/m2
500 trở lên	2,5 – 7 tỷ	2 – 6 triệu/m2

Đơn giá

Từ 6 – 12 triệu/m2

Hình ảnh 

Kết luận

• Các lô đất nhỏ từ 100 – 300m2 và đất lớn (hơn 500m2) nằm ngay mặt tiền đường quốc lộ 56 được quan tâm nhiều nhất, giá cao hơn gấp đôi so với các khu từ 300 – 500m2.
• Các lô đất lớn từ 500m2 trở lên ven và cách mặt tiền quốc lộ 56 500m2 đổ lại có giá tương đối thấp (từ 2 – 5 triệu/m2), gần nhất thấp hơn gấp 3 lần so với các lô đất nhỏ dưới 200m2.

Xem thêm bài viết khác tại: Bảng giá đất vườn Suối Rao (Châu Đức – BRVT) tháng 08/2020

Giá nhà đất ven khu vực quốc lộ 56 (tuyến đi qua huyện Châu Đức)

Giá bán – Diện tích

Diện tích	Giá bán	Đơn giá
Dưới 300m2	900 – 2,5 tỷ	6 – 12 triệu/m2
300 – 500m2	900 – 2,5 tỷ	2,5 – 6 triệu/m2
500m2 trở lên	5 – 9 tỷ	5 – 7 triệu/m2

Đơn giá

Từ 6 – 12 triệu/m2

Hình ảnh

 

Vị trí văn phòng nhà đất Quốc Lộ 56 – Châu Đức

Kết luận

• Nhà ven khu vực này chủ yếu có diện tích dưới 300m2, thuộc diện nhà để ở hoặc kinh doanh buôn bán.
• Nhà có diện tích từ 500 – 1000m2 chủ yếu là biệt thự vườn hoặc được dùng để nghỉ dưỡng, thường là tạm trú.
• Về giá nhà đất, đất và tài sản gắn liền với đất (nhà ở) có diện tích dưới 300m2 hầu như không chênh lệch nhiều với giá đất nền, trung bình đều từ 6 – 12 triệu/m2. Trong khi đó, giá nhà đất (nhà và đất) từ 500m2 trở lên lại cao hơn gấp 2, 3 lần so với đất nền vì đây thường là những khu biệt thự vườn, nhà lớn được xây để nghỉ dưỡng.
• Các khu nhà mặt tiền dưới 300m2 có tính thanh khoản tốt hơn do thích hợp để mua ở và kinh doanh buôn bán. Mặt khác giá mặt bằng chung tương đối thấp hơn các khu diện tích lớn hơn.

TÓM TẮT CÁC THÔNG TIN