Tổng hợp giá đất khu vực Hồ Tràm, Bà Rịa Vũng Tàu 07/2020

Giá   tháng 7/2020 đang ở mức như thế nào? Đường ven biển giá đất bao nhiêu? Khu vực nào tại Hồ Tràm giá đất cao nhất? Datnendep.vn xin tổng hợp một số thông tin giá đất ở Hồ Tràm – Xuyên Mộc (BRVT) để quý khách hàng tham khảo .

Bờ biển Hồ Tràm được mệnh danh là "thủ phủ resort" của Bà Rịa – Vũng Tàu
Bờ được mệnh danh là “thủ phủ resort” của Bà Rịa – Vũng Tàu

Hồ Tràm, Bà Rịa – Vũng Tàu là phân khúc mà nhiều nhà đầu tư đang hướng đến trong thời điểm này. Theo đó, với đất nền mặt tiền ven biển, diện tích lớn thì đã có các chủ đầu tư dự án lớn, còn diện tích nhỏ cũng đã có chủ. Tuy nhiên, giao các sản phẩm khu vực này gần như không có vì không có dấu hiệu bán ra.

Vì vậy, đa phần nhà đầu tư đều nhắm đến BĐS gần biển có khoảng cách di chuyển khoảng 3-5 km. Trong đó, đất nền gần biển đều có giá khá cao nhưng giao dịch vẫn rất tốt. Do đó, khu vực này luôn nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Huyện Xuyên Mộc (nổi bật là Hồ Tràm) đóng góp phần quan trọng vào lượng khách đến tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
Huyện Xuyên Mộc (nổi bật là Hồ Tràm) đóng góp phần quan trọng vào lượng khách đến tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

Giá đất Hồ Tràm – Khu vực đường tỉnh lộ 328 (Xuyên Mộc – BRVT)

Giá bán – Diện tích

Diện tích (m2)

Giá bán (tỷ đồng)

Đơn giá (triệu đồng/m2)

130-300

2 – 3

15 – 23

300-500   

1,8 – 3,2

6 – 11

>500

1,5 – 2,7

4,5 – 5,5

Đơn giá

Từ 6 – 10 triệu/m2

Xem thêm các bài viết khác tại: Giá đất nền ven biển Hồ Tràm 2019 – 2020

Đường tỉnh lộ 328, xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, BRVT 
Đường tỉnh lộ 328, xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, BRVT

Thông tin – Tiện ích xung quanh

  • Đường tỉnh 328 hay tỉnh lộ 328, viết tắt ĐT328 hay TL328 là trục đường chính ở Hồ Tràm, bắt đầu từ vòng xoay Phước Bửu trên quốc lộ 55 ở thị trấn Phước Bửu, Xuyên Mộc. Dọc đường có khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu – Phước Bửu, đi thẳng ra ngã tư Hồ Tràm và đường ven biển.
  • Trong vòng bán kính 2km có đầy đủ các tiện ích như chợ, trường học các cấp 123, bệnh viện, trung tâm thương mại, điện máy xanh, bách hóa xanh, siêu thị điện máy…

Xem thêm các bài viết khác tại: Tiềm năng tăng giá đất nền ven biển Hồ Tràm

Đường tỉnh lộ 328
Đường tỉnh lộ 328

Hình ảnh

Đường tỉnh lộ 328 ngay chợ Hồ Tràm
Đường tỉnh lộ 328 ngay chợ Hồ Tràm
  • Các khu đất lẻ dưới 300m2 ngay mặt tiền đường tỉnh lộ 328 có giá cao nhất, nhất là những khu gần ngã Tư Hồ Tràm, dẫn ra đường ven biển, trung bình từ 15 – 23 triệu/m2 (130 – 300m2).
  • Đa phần các khu đất trong khu vực này trung bình đều có giá từ 2 – 3 tỷ/nền.

→ Thuận tiện cho việc xây nhà, biệt thự, nhà trọ, quán nhậu, quán cafe, cho thuê kinh doanh.

Xem thêm các bài viết khác tại: Khu đất nền homestay ven biển Luxstay Hồ Tràm (500m2 – 2,5 tỷ)

Sơ đồ các trục đường chính ở Hồ Tràm, BRVT
Sơ đồ các trục đường chính ở Hồ Tràm, BRVT

Giá – Khu vực Ngã tư Hồ Tràm, đường ODA (Xuyên Mộc – BRVT)

Giá bán – Diện tích

Vị trí cách biển

Giá bán (tỷ đồng)

Đơn giá (triệu đồng/m2)

Diện tích

< 1 km  

2,4 – 7

12 – 16

120 – 300 m2

1 – 2 km

2 – 3

8 – 13

>2 km

1,3 – 2,5

5 – 10

Đơn giá

Từ 10 – 15 triệu/m2

Xung quanh Ngã tư Hồ Tràm mọc lên nhiều dự án đất nền bất động sản do vị trí thuận lợi dẫn thẳng ra biển Hồ Tràm
Xung quanh Ngã tư Hồ Tràm mọc lên nhiều dự án đất nền bất động sản do vị trí thuận lợi dẫn thẳng ra biển Hồ Tràm

Thông tin – Tiện ích xung quanh

  • Đường ODA Hồ Tràm là trục đường chính song song với đường 328 dẫn ra biển.
  • Trong vòng bán kính 2km có đầy đủ các tiện ích như chợ trường học các cấp, bệnh viện, ngân hàng, bưu điện, điện máy xanh, bách hóa xanh, trung tâm thương mại, siêu thị điện máy và các tiện ích công cộng.
  • Trong tương lai gần, đường 328 mở rộng 30m, đường ODA hiện hữu mở rộng 10m đến tận đường ven biển.

Hình ảnh

Mặt tiền đường ODA Hồ Tràm
Mặt tiền đường ODA Hồ Tràm

→ Càng gần biển giá đất càng cao, trung bình từ 12 – 16 triệu/m2 đối với các khu đất lẻ, phân lô tư nhân các biển trong phạm vi 1 km.

→ Đất ngay biển thuận tiện kinh doanh buôn bán cho thuê nhà nghỉ, khách sạn.

Các vùng du lịch trọng điểm của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
Các vùng trọng điểm của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

Giá một số khu  Hồ Tràm – Khu vực đường ven biển (Xuyên Mộc – BRVT)

TÊN DỰ ÁN

CHỦ ĐẦU TƯ

VỊ TRÍ

Loại hình sản phẩm

DIỆN TÍCH

TỔNG GIÁ

ĐƠN GIÁ (TRIỆU ĐỒNG/M2)

NovaWorld Hồ Tràm

Novaland

Đường ven biển, Hồ Tràm, Xuyên Mộc, BRVT

Đất nền, Nhà phố, Nhà phố thương mại, Biệt thự nghỉ dưỡng

  • Biệt thự song lập 8x20m
  • Biệt thự đơn lập: 10x20m, 12x20m, 12x30m

4,5 – 6 tỷ

40 – 50 triệu/m2

The Hamptons Hồ Tràm

Tanzanite International

Đường ven biển Lộc An – Bình Châu, thuộc xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, BRVT

Biệt thự, shophouse

  • Diện tích shophouse: 150-300 m2
  • Biệt thự biển: 400 – 600 m2

25 –  42 tỷ

Từ 42 – 45 triệu/m2

Melia Hồ Tràm

Tanzanite International

Đường ven biển Lộc An – Bình Châu, thuộc xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, BRVT

Biệt thự, căn hộ hotel suite

Biệt thự biển: 400 – 1000 m2

: 40 – 90 m2

24 41 tỷ 

Từ 42 – 45 triệu/m2

Sanctuary Hồ Tràm

Sapphire Việt Nam

Ấp Hồ tràm, huyện Xuyên Mộc, BRVT

Biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp

420m2 (12mx36m); Hồ bơi 8mx4m, Vườn 4mx36m

9 – 20 tỷ

Từ 22 – 48 triệu/m2

Hồ Tràm Complex (Hồ Tràm Pearl)

Hưng Thịnh Land

Đường ven biển Lộc An – Bình Châu, thuộc xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, BRVT

Căn hộ, shophouse, biệt thự biển

50 – 100 m2

1,4 – 1,6 tỷ

30 – 32 triệu/m2  

Axis Hồ Tràm

Công ty Cổ phần Xuân Quang

Đường ven biển Lộc An – Bình Châu, thuộc xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, BRVT

Đất nền nhà phố và đất nền biệt thự

100 m2 – 500 m2

2,8 – 4 tỷ

Từ 23 triệu/m2

Sunflower Hồ Tràm

Công Ty Phát Triển Bất Động Sản Miền Nam

Ấp Hồ Tràm, Xã Phước Thuận, Huyện Xuyên Mộc, BRVT

Đất nền

140m2 – 500m2

3 – 3,5 tỷ

20 – 23 triệu/m2

ApecHomes Hồ Tràm

Công ty CP Địa Ốc Châu Á Thái Bình Dương Group – Apec Corp

Mặt tiền đường ODA Xã Phước Thuận, Xuyên Mộc, BRVT

Đất nền biệt thự, nhà phố

5x20m, 5x25m, 8x20m

1 – 2,4 tỷ

7,5 – 8 triệu/m2

Paradise Hồ Tràm

Công ty địa ốc Cavaland

 Ngã tư Hồ tràm, Xã Phước Thuận, Xuyên Mộc – Hồ Tràm

Đất nền ven biển

500m2, 700m2, 1000m2

3 – 5 tỷ

Từ 6 triệu/m2

Luxstay Hồ Tràm

Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Odico

Xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, BRVT

Đất nền

590 – 600 m2

2,5 – 3,1 tỷ

5 triệu/m2

Apec Villas Hồ Tràm

Công ty CP Địa Ốc Châu Á Thái Bình Dương Group (Apec Corp)

Đường TL328 Xã Phước Thuận, Huyện Xuyên Mộc, BRVT

Đất nền biệt thự

500 – 700 m2

2 – 2,5 tỷ

4 – 5 triệu/m2

Phối cảnh của NovaWorld Hồ Tràm
Phối cảnh của NovaWorld Hồ Tràm
Resort Melia một trong các dự án nghỉ dưỡng tại Hồ Tràm cao cấp
Resort Melia một trong các dự án nghỉ dưỡng tại Hồ Tràm cao cấp
The Hamptons Plaza Hồ Tràm
The Hamptons Plaza Hồ Tràm
  • Xu hướng tăng giá của thị trường Xuyên Mộc – Hồ Tràm xuất phát từ nhu cầu giao dịch tại đây đang dần ấm lên ngay khi thời điểm giản cách xã hội kết thúc. Trong tháng 5/2020, nhu cầu tìm kiếm nhà đất tại BR-VT tăng gần 25% so với thời điểm tháng 4. Trong đó Xuyên Mộc, TP. Vũng Tàu và Bà Rịa là 3 địa phương đứng đầu về lượng quan tâm tìm mua BĐS tại Bà Rịa – Vũng Tàu.
  • Theo khảo sát thực tế trên trang thông tin batdongsan.com.vn, giá đất ở Bà Rịa – Vũng Tàu đang tiếp tục tăng. Riêng các vị trí đẹp trên những cung đường ven biển có dự án lớn giá tăng 20%-30% so với đầu năm 2019. Đáng nói, khu vực ven biển trong vòng bán kính 1 km thời điểm năm 2019 có giá 5-7 tỉ đồng/nền 500-600 m2, đến nay mức giá này chỉ mua được nền khoảng 300-450 m2.
  • Đất ở cách xa biển Hồ Tràm khoảng 3-5 km, diện tích 170-300 m2năm 2019 giá khoảng 2,3-2,5 tỉ đồng/nền. Hiện nay giá đều tăng lên 2,8-3,2 tỉ đồng/nền. Đất cách biển hơn 5 km, đầu năm giá chỉ 3,5-5,5 triệu đồng/mnhưng nay đã lên mức 6-8,5 triệu đồng/m2
  • Đất biệt thự có nhà diện tích đất 350-500 m2thời điểm tháng 3-2019 vẫn chào giá 41-43 triệu đồng/m2 nay cũng tăng lên 43-47 triệu đồng/m2. Thậm chí, loại hình đất nông nghiệp trên địa bàn này cũng tăng lên 1,5-2,3 triệu đồng/m2 thay vì 1-1,2 triệu đồng/m2 hồi cuối năm 2018.
  • Các khu vực như: Phú Quốc, Đà Nẵng, Nha Trang, Phan Thiết… đã có nhiều năm phát triển và tăng giá, nên giá hiện tại đã ở mức cao ngất ngưỡng. Đất mặt tiền biển Nha Trang rơi vào khoảng 210 triệu/m2, mặt tiền biển tại Đà Nẵng khoảng 250 triệu/m2, mặt tiền biển Phan Thiết khoảng 60 triệu/m2, trong khi giá trung bình tại Hồ Tràm chỉ khoảng 30 – 40 triệu/m2.

→ Hồ Tràm đang là khu vực còn ở giai đoạn sơ khai, còn nhiều tiềm năng phát triển mạnh. Chỉ cần nhìn vào số liệu so sánh trên chúng ta có thể đoán được Hồ Tràm rất hấp dẫn cho nhà đầu tư trong giai đoạn này.

Cung đường ven biển Hồ Tràm
Cung đường ven biển Hồ Tràm

TÓM TẮT CÁC THÔNG TIN

Các tuyến đường chính nào ở xã Phước Thuận, Hồ Tràm?

Đường tỉnh lộ 328, đường ven biển, đường ODA,…

Giá đất Hồ Tràm khu vực đường ven biển hiện tại có giá bao nhiêu?

Trung bình các lô đất nền ở Hồ Tràm có giá từ 2 – 3 tỷ, từ 120 – 300 m2.

Ở Hồ Tràm có các dự án lớn nào?

NovaWorld Hồ Tràm, Axis Hồ Tràm, Luxstay Hồ Tràm, Hồ Tràm Complex,…

No tags for this post.