Tổng hợp giá đất khu vực Hồ Tràm, Bà Rịa Vũng Tàu 07/2020

Giá đất nền Hồ Tràm tháng 7/2020 đang ở mức như thế nào? Đường ven biển giá đất bao nhiêu? Khu vực nào tại Hồ Tràm giá đất cao nhất? Datnendep.vn xin tổng hợp một số thông tin giá đất ở Hồ Tràm – Xuyên Mộc (BRVT) để quý khách hàng tham khảo đầu tư.

Đất nền ven biển Hồ Tràm, Bà Rịa – Vũng Tàu là phân khúc mà nhiều nhà đầu tư đang hướng đến trong thời điểm này. Theo đó, với đất nền mặt tiền ven biển, diện tích lớn thì đã có các chủ đầu tư dự án lớn, còn diện tích nhỏ cũng đã có chủ. Tuy nhiên, giao dịch các sản phẩm khu vực này gần như không có vì không có dấu hiệu bán ra.

→ Vì vậy, đa phần nhà đầu tư đều nhắm đến BĐS gần biển có khoảng cách di chuyển khoảng 3-5 km. Trong đó, đất nền gần biển đều có giá khá cao nhưng giao dịch vẫn rất tốt. Do đó, khu vực này luôn nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Giá đất Hồ Tràm – Khu vực đường tỉnh lộ 328 (Xuyên Mộc – BRVT)

Giá bán – Diện tích

Diện tích (m2)	Giá bán (tỷ đồng)	Đơn giá (triệu đồng/m2)
130-300	2 – 3	15 – 23
300-500	1,8 – 3,2	6 – 11
>500	1,5 – 2,7	4,5 – 5,5

Đơn giá

Từ 6 – 10 triệu/m2

Xem thêm các bài viết khác tại: Giá đất nền ven biển Hồ Tràm 2019 – 2020

Thông tin – Tiện ích xung quanh

• Đường tỉnh 328 hay tỉnh lộ 328, viết tắt ĐT328 hay TL328 là trục đường chính ở Hồ Tràm, bắt đầu từ vòng xoay Phước Bửu trên quốc lộ 55 ở thị trấn Phước Bửu, Xuyên Mộc. Dọc đường có khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu – Phước Bửu, đi thẳng ra ngã tư Hồ Tràm và đường ven biển.
• Trong vòng bán kính 2km có đầy đủ các tiện ích như chợ, trường học các cấp 123, bệnh viện, trung tâm thương mại, điện máy xanh, bách hóa xanh, siêu thị điện máy…

Xem thêm các bài viết khác tại: Tiềm năng tăng giá đất nền ven biển Hồ Tràm

Hình ảnh

• Các khu đất lẻ dưới 300m2 ngay mặt tiền đường tỉnh lộ 328 có giá cao nhất, nhất là những khu gần ngã Tư Hồ Tràm, dẫn ra đường ven biển, trung bình từ 15 – 23 triệu/m2 (130 – 300m2).
• Đa phần các khu đất trong khu vực này trung bình đều có giá từ 2 – 3 tỷ/nền.

→ Thuận tiện cho việc xây nhà, biệt thự, nhà trọ, quán nhậu, quán cafe, cho thuê kinh doanh.

Xem thêm các bài viết khác tại: Khu đất nền homestay ven biển Luxstay Hồ Tràm (500m2 – 2,5 tỷ)

Giá đất Hồ Tràm – Khu vực Ngã tư Hồ Tràm, đường ODA (Xuyên Mộc – BRVT)

Giá bán – Diện tích

Vị trí cách biển	Giá bán (tỷ đồng)	Đơn giá (triệu đồng/m2)	Diện tích
< 1 km	2,4 – 7	12 – 16	120 – 300 m2
1 – 2 km	2 – 3	8 – 13
>2 km	1,3 – 2,5	5 – 10

Đơn giá

Từ 10 – 15 triệu/m2

Thông tin – Tiện ích xung quanh

• Đường ODA Hồ Tràm là trục đường chính song song với đường 328 dẫn ra biển.
• Trong vòng bán kính 2km có đầy đủ các tiện ích như chợ trường học các cấp, bệnh viện, ngân hàng, bưu điện, điện máy xanh, bách hóa xanh, trung tâm thương mại, siêu thị điện máy và các tiện ích công cộng.
• Trong tương lai gần, đường 328 mở rộng 30m, đường ODA hiện hữu mở rộng 10m đến tận đường ven biển.

Hình ảnh

→ Càng gần biển giá đất càng cao, trung bình từ 12 – 16 triệu/m2 đối với các khu đất lẻ, phân lô tư nhân các biển trong phạm vi 1 km.

→ Đất ngay biển thuận tiện kinh doanh buôn bán cho thuê nhà nghỉ, khách sạn.

Giá một số khu đất nền dự án Hồ Tràm – Khu vực đường ven biển (Xuyên Mộc – BRVT)

TÊN DỰ ÁN	CHỦ ĐẦU TƯ	VỊ TRÍ	Loại hình sản phẩm	DIỆN TÍCH	TỔNG GIÁ	ĐƠN GIÁ (TRIỆU ĐỒNG/M2)
NovaWorld Hồ Tràm	Novaland	Đường ven biển, Hồ Tràm, Xuyên Mộc, BRVT	Đất nền, Nhà phố, Nhà phố thương mại, Biệt thự nghỉ dưỡng	Biệt thự song lập 8x20m Biệt thự đơn lập: 10x20m, 12x20m, 12x30m	4,5 – 6 tỷ	40 – 50 triệu/m2
The Hamptons Hồ Tràm	Tanzanite International	Đường ven biển Lộc An – Bình Châu, thuộc xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, BRVT	Biệt thự, shophouse	Diện tích shophouse: 150-300 m2 Biệt thự biển: 400 – 600 m2	25 –  42 tỷ	Từ 42 – 45 triệu/m2
Melia Hồ Tràm	Tanzanite International	Đường ven biển Lộc An – Bình Châu, thuộc xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, BRVT	Biệt thự, căn hộ hotel suite	– Biệt thự biển: 400 – 1000 m2 – Condotel: 40 – 90 m2	24 – 41 tỷ	Từ 42 – 45 triệu/m2
Sanctuary Hồ Tràm	Sapphire Việt Nam	Ấp Hồ tràm, huyện Xuyên Mộc, BRVT	Biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp	420m2 (12mx36m); Hồ bơi 8mx4m, Vườn 4mx36m	9 – 20 tỷ	Từ 22 – 48 triệu/m2
Hồ Tràm Complex (Hồ Tràm Pearl)	Hưng Thịnh Land	Đường ven biển Lộc An – Bình Châu, thuộc xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, BRVT	Căn hộ, shophouse, biệt thự biển	50 – 100 m2	1,4 – 1,6 tỷ	30 – 32 triệu/m2
Axis Hồ Tràm	Công ty Cổ phần Xuân Quang	Đường ven biển Lộc An – Bình Châu, thuộc xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, BRVT	Đất nền nhà phố và đất nền biệt thự	100 m2 – 500 m2	2,8 – 4 tỷ	Từ 23 triệu/m2
Sunflower Hồ Tràm	Công Ty Phát Triển Bất Động Sản Miền Nam	Ấp Hồ Tràm, Xã Phước Thuận, Huyện Xuyên Mộc, BRVT	Đất nền	140m2 – 500m2	3 – 3,5 tỷ	20 – 23 triệu/m2
ApecHomes Hồ Tràm	Công ty CP Địa Ốc Châu Á Thái Bình Dương Group – Apec Corp	Mặt tiền đường ODA Xã Phước Thuận, Xuyên Mộc, BRVT	Đất nền biệt thự, nhà phố	5x20m, 5x25m, 8x20m	1 – 2,4 tỷ	7,5 – 8 triệu/m2
Paradise Hồ Tràm	Công ty địa ốc Cavaland	Ngã tư Hồ tràm, Xã Phước Thuận, Xuyên Mộc – Hồ Tràm	Đất nền ven biển	500m2, 700m2, 1000m2	3 – 5 tỷ	Từ 6 triệu/m2
Luxstay Hồ Tràm	Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Odico	Xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, BRVT	Đất nền	590 – 600 m2	2,5 – 3,1 tỷ	5 triệu/m2
Apec Villas Hồ Tràm	Công ty CP Địa Ốc Châu Á Thái Bình Dương Group (Apec Corp)	Đường TL328 Xã Phước Thuận, Huyện Xuyên Mộc, BRVT	Đất nền biệt thự	500 – 700 m2	2 – 2,5 tỷ	4 – 5 triệu/m2

• Xu hướng tăng giá của thị trường Xuyên Mộc – Hồ Tràm xuất phát từ nhu cầu giao dịch nhà đất tại đây đang dần ấm lên ngay khi thời điểm giản cách xã hội kết thúc. Trong tháng 5/2020, nhu cầu tìm kiếm nhà đất tại BR-VT tăng gần 25% so với thời điểm tháng 4. Trong đó Xuyên Mộc, TP. Vũng Tàu và Bà Rịa là 3 địa phương đứng đầu về lượng quan tâm tìm mua BĐS tại Bà Rịa – Vũng Tàu.
• Theo khảo sát thực tế trên trang thông tin batdongsan.com.vn, giá đất ở Bà Rịa – Vũng Tàu đang tiếp tục tăng. Riêng các vị trí đẹp trên những cung đường ven biển có dự án lớn giá tăng 20%-30% so với đầu năm 2019. Đáng nói, khu vực ven biển trong vòng bán kính 1 km thời điểm năm 2019 có giá 5-7 tỉ đồng/nền 500-600 m², đến nay mức giá này chỉ mua được nền khoảng 300-450 m².
• Đất ở cách xa biển Hồ Tràm khoảng 3-5 km, diện tích 170-300 m²năm 2019 giá khoảng 2,3-2,5 tỉ đồng/nền. Hiện nay giá đều tăng lên 2,8-3,2 tỉ đồng/nền. Đất cách biển hơn 5 km, đầu năm giá chỉ 3,5-5,5 triệu đồng/m² nhưng nay đã lên mức 6-8,5 triệu đồng/m². 
• Đất biệt thự có nhà diện tích đất 350-500 m²thời điểm tháng 3-2019 vẫn chào giá 41-43 triệu đồng/m² nay cũng tăng lên 43-47 triệu đồng/m². Thậm chí, loại hình đất nông nghiệp trên địa bàn này cũng tăng lên 1,5-2,3 triệu đồng/m² thay vì 1-1,2 triệu đồng/m² hồi cuối năm 2018.
• Các khu vực như: Phú Quốc, Đà Nẵng, Nha Trang, Phan Thiết… đã có nhiều năm phát triển và tăng giá, nên giá hiện tại đã ở mức cao ngất ngưỡng. Đất mặt tiền biển Nha Trang rơi vào khoảng 210 triệu/m2, mặt tiền biển tại Đà Nẵng khoảng 250 triệu/m2, mặt tiền biển Phan Thiết khoảng 60 triệu/m2, trong khi giá trung bình tại Hồ Tràm chỉ khoảng 30 – 40 triệu/m2.

→ Hồ Tràm đang là khu vực còn ở giai đoạn sơ khai, còn nhiều tiềm năng phát triển mạnh. Chỉ cần nhìn vào số liệu so sánh trên chúng ta có thể đoán được Hồ Tràm rất hấp dẫn cho nhà đầu tư trong giai đoạn này.

TÓM TẮT CÁC THÔNG TIN

No tags for this post.