3 nơi lý tưởng nhất để sở hữu nhà vườn ở Bà Rịa Vũng Tàu

Theo nhận định của các nhà đầu tư, trào lưu “bỏ phố về vườn” hay xây dựng các homestay/farmstay đang nổi lên như một xu hướng và được cho là thuận theo tự nhiên, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng của người dân hiện nay. Trong đó, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, cụ thể là Châu Đức, Bình Châu, Hồ Tràm, là một trong những nơi lý tưởng nhất để sở hữu nhà vườn ở khu vực phía Nam.

Huyện Châu Đức

Huyện Châu Đức thuộc tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, cách TP Bà Rịa 16 km, cách TP Vũng Tàu 30 km và cách trung tâm TPHCM khoảng 80 km.

Từ TPHCM đi qua đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây/ ĐCT01 và Quốc lộ 51 đến phường Hắc Dịch. Từ TPHCM muốn về Châu Đức hiện có 2 tuyến đường: Mỹ Xuân – Ngãi Giao và Hội Bài – Đá Bạc. Cả 2 tuyến đường trên đều nối với huyện Xuyên Mộc.

Những năm gần đây, sự phát triển của huyện Châu Đức đã đưa kinh tế xã hội của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu lên tầm cao mới. Đây còn là điểm sáng thu hút đầu tư với những dự án bất động sản công nghiệp và là một trong những sự lựa chọn hàng đầu khi mua đất vườn nghỉ dưỡng ở khu vực phía Nam với nhiều ưu điểm vượt trội so với các khu vực lân cận.

Theo đó, khi mua đất vườn ở huyện Châu Đức, người mua có thể dễ dàng nhận thấy những ưu điểm sau:

• Quy định tách thửa dễ dàng so với tách thửa đất thổ cư, hiện tại chưa có quy định phải có mặt tiền đường và cơ sở hạ tầng, nên dễ dàng trong việc ra sổ con từng nền.

• Cách trung tâm TPHCM chỉ hơn 1 tiếng đi xe qua đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây -> Đường xá thông thoáng, giao thông thuận lợi.
• Mức giá rẻ, dễ tiếp cận, chỉ từ 700 triệu đến 1,2 tỷ, khách hàng đã có thể sở hữu 500 – 1.000m2 đất nông nghiệp -> Giá mềm, thích hợp cho các khách hàng có số vốn khiêm tốn.
• Theo dự báo dân số huyện Châu Đức đến năm 2030 khoảng 210.000 người, trong đó khoảng 22-25% dân số đô thị và 75-78% dân số nông thôn -> Mật độ dân số tương đối, tiện ích đầy đủ, có thể phát triển thành khu đông dân cư -> Thích hợp cho NĐT mua nhà vườn nghỉ dưỡng.
• Hầu hết đất vườn Châu Đức đều nằm trong diện có thể được chuyển đổi lên thổ cư -> Rủi ro ít.

• Đối với nhà đầu tư: mức lợi nhuận tương đối tốt dành cho những nhà đầu tư đã gom quỹ đất lớn từ vài ngàn đến vài hecta đang có ý định phân lô. Hoặc những NĐT lướt sóng với mức lợi nhuận từ 5% đến 15% trong thời gian ngắn hạn dưới 6 tháng.
• Đối với người có nhu cầu mua để ở, nghỉ dưỡng với gia đình:

           –  Được hưởng bầu không khí trong lành, thoải mái.

         – Khí hậu mát mẻ, đất đỏ bazan thích hợp trồng nhiều loại cây ăn quả (mít, xoài, bơ,…); Có thể làm vườn, rau cỏ và chăn nuôi -> tự cung cấp nguồn thực phẩm sạch cho gia đình.

Hưởng lợi từ chương trình phát triển đô thị tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giai đoạn 2015 – 2025, ảnh hưởng của những cái tên đình đám như Vingroup, Becamex IDC, Sonadezi cùng tiềm năng kinh tế sẵn có, huyện Châu Đức đang dần trở thành hấp lực mới trên thị trường bất động sản (BĐS) Bà Rịa – Vũng Tàu, đặc biệt là phân khúc đất vườn xây nhà vườn nghỉ dưỡng.

Xem thêm bài viết khác tại: Bản đồ quy hoạch huyện Châu Đức – Bà Rịa năm 2021

Bình Châu

Bình Châu là xã thuộc huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh khoảng hơn 100 km về hướng Đông Bắc. Cách TP. Vũng Tàu và TP. Phan Thiết khoảng 45 phút ngồi ô tô, Bình Châu được kết nối bằng con đường mới xây dựng năm 2010 và là tuyến đường ven biển đẹp nhất tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Nơi đây có khu bảo tồn thiên nhiên, suối nước nóng, núi Tầm Bồ và bãi biển Hồ Cốc thơ mộng… cùng nhiều địa danh du lịch nổi tiếng khác. 

Trong khoảng 850.000 lượt du khách quốc tế và nội địa đến Xuyên Mộc hằng năm thì có tới hơn 70% chọn Bình Châu làm điểm dừng chân, nghỉ dưỡng lý tưởng của mình. Bình Châu không những là địa chỉ hấp dẫn các hoạt động nghiên cứu khoa học, giáo dục môi trường, tham quan du lịch mà còn là trung tâm giao thương giữa hai tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và tỉnh Bình Thuận.

Hiện nay huyện Xuyên Mộc có hơn 70 dự án đầu tư vào lĩnh vực du lịch – nghỉ dưỡng trên địa bàn với tổng vốn đăng ký gần 7.000 tỉ đồng và 4,75 tỉ USD, trong đó gần một nửa là đầu tư vào Bình Châu. Bên cạnh đó, nơi đây cũng từng gây nên nhiều “cơn sốt đất” với hàng loạt các dự án phát triển hạ tầng, dự án nghỉ dưỡng, phát triển đô thị liên tục được công bố đầu tư để biến Bình Châu trở thành Trung tâm du lịch mới khu vực miền Đông Nam Bộ. 

Cùng với nhiều ưu điểm vượt trội, Bình Châu cũng trở thành một trong những địa điểm lý tưởng để xây nhà vườn nghỉ dưỡng ở tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu bởi:

• Gần bãi biển Bình Châu nên khí hậu mát mẻ quanh năm.
• Nhiều nơi thư giãn, thích hợp cho cả gia đình đến tận hưởng vào cuối tuần: suối nước nóng Bình Châu, Hồ Cốc, Hồ Tràm, Biển Sông Lô Suối Ồ,….
• Nhiều dự án đang được khởi công xây dựng, dự tính sẽ trở thành tụ điểm du lịch giải trí quy mô lớn: Khu du lịch Quế My; Khu du lịch Hải Thuận; Khu du lịch Hương Hải; Khu du lịch nghỉ dưỡng Đức Tâm; dự án Sun Resort Vina;…
• Hạ tầng giao thông phát triển, dễ dàng di chuyển từ Bình Châu đến các khu vực lân cận qua: trục đường chính quốc lộ 55, trục đường ven biển từ Vũng Tàu đi Phan Thiết, tuyến cao tốc Vũng Tàu – TPHCM sớm được triển khai vào năm 2020,…
• Tiềm năng tăng giá cao: Theo quy hoạch đã được tỉnh BRVT phê duyệt, dự kiến 2021, xã Bình Châu sẽ trở thành đô thị loại V (Thị trấn Bình Châu.
• Giá mềm: Hiện tại giá đất Bình Châu còn rất rẻ, chỉ bằng 1/3 so với Long Hải nhưng tiềm năng du lịch và quy hoạch hạ tầng không hề thua kém, thích hợp để mua xây nhà vườn nghỉ dưỡng.

Hồ Tràm

Hồ Tràm là bãi biển dài nằm giữa Long Hải và Bình Châu, thuộc xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu; cách TP Vũng Tàu khoảng 30 km và cách TPHCM khoảng 120 km.

Trong những năm gần đây, ngoài Bình Châu, Châu Đức thì Hồ Tràm cũng là một trong những địa điểm được săn đón nhiều nhất để xây dựng nhà vườn nghỉ dưỡng ở tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu bởi nhiều ưu thế vượt trội:

• Khí hậu nhiệt đới gió mùa, gần biển, dễ chịu, mát mẻ thích hợp để gia đình đi nghỉ dưỡng vào những ngày nghỉ lễ, cuối tuần.
• Phong thủy tốt: “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”, mang đến sự thịnh vượng, tài lộc cho gia chủ
• Có tuyến đường ven biển Hồ Tràm được xem là một trong những cung đường biển đẹp nhất Việt Nam ở thời điểm hiện tại, kết nối quốc lộ 1A tạo động lực phát triển tứ giác du lịch TPHCM – Bà Rịa – Vũng Tàu – Lâm Đồng – Bình Thuận –> Dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận.
• Là nơi tập trung nhiều dự án du lịch, nghỉ dưỡng quy mô lớn nhất khu vực miền Nam: Hiện nay, hầu hết các dải đất ven biển của Long Hải – Bình Châu – Hồ Tràm; La Gi – Kê Gà – Mũi Né đều “phủ kín” các dự án du lịch – nghỉ dưỡng như Edenia Resort, NovaWorld Bình Châu – Hồ Tràm, Resort Melia,… -> Tụ điểm du lịch, đông dân cư, thích hợp để gia đình trải nghiệm vào cuối tuần.

Xem thêm bài viết khác tại: Bản đồ quy hoạch Hồ Tràm – huyện Xuyên Mộc, BRVT năm 2021

 

TÓM TẮT CÁC THÔNG TIN

No tags for this post.